NAJLEPŠIA cena na Manhattane, prestížna adresa za 875 USD/štvorcovú stopu

Kompletne pripravený kancelársky kondomínium na predaj | 863 štvorcových stôp | Prestížna lokalita Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. poschodie | New York, NY 10013
Príležitosť pre investora alebo vlastného užívateľa

Kancelársky priestor v kondomíniu generujúci príjem, s platnou nájomnou zmluvou do 14. septembra 2026, ktorý poskytuje okamžitý cash flow a výrazný potenciál budúceho vlastného využitia alebo zvýšenia nájomného výnosu.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti

±863 štvorcových stôp efektívneho kancelárskeho priestoru
Dve súkromné oddelené kancelárie
Súkromná kúpeľňa priamo v priestore
Príprava na dodatočné umývadlo
Štyri nadrozmerné okná s vynikajúcim prirodzeným osvetlením
Pripravené na okamžité nasťahovanie / kompletne vybavené
Budova s výťahom

Finančný prehľad

Aktuálne nájomné: ±3 000 USD/mesiac
Nízke prevádzkové náklady: približne 1 081 USD/mesiac (spoločné poplatky + daň z nehnuteľnosti)
Stabilný príjem s potenciálom budúcej zmeny využitia

Prednosti lokality

Nachádza sa na pomedzí štvrtí Nolita, SoHo, Little Italy a Chinatown
Vysoká frekvencia chodcov a silná obchodná prítomnosť
Hustá rezidenčná a profesionálna klientela
Obklopené maloobchodmi, reštauráciami a kanceláriami

Doprava

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ideálne pre

Vlastných užívateľov, investorov, lekárske alebo profesionálne kancelárie a kreatívne firmy hľadajúce prestížne zastúpenie v centre Manhattanu

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence