$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Slovak »

Prvotriedna obchodná lokalita na komerčnej tepne v Richmond Hill! Vysokovýnosová polyfunkčná budova pripravená na okamžité využitie s veľkou zastavanou plochou 16 × 72 stôp na frekventovanej maloobchodnej komunikácii. Medzi významné kapitálové vylepšenia patrí úplne nová strecha a nový vykurovací systém, vďaka čomu sú kapitálové výdavky minimálne. Reštaurácia na prízemí ponúka výhodné nájomné podmienky: nájomca hradí 35 % dane z nehnuteľnosti a 75 % nákladov na vodu, pričom nájomné sa každoročne automaticky zvyšuje o 3 %. Na druhom poschodí sa nachádza priestranný 3-izbový byt s 1 kúpeľňou, pričom plyn na varenie a elektrinu, merané samostatnými meračmi, hradí nájomca. Mimoriadne nízka daň z nehnuteľnosti vo výške iba 7 321 USD ročne. Obe jednotky sú prenajímané z mesiaca na mesiac bez platných dlhodobých nájomných zmlúv, čo poskytuje maximálnu flexibilitu vlastníkovi, ktorý chce nehnuteľnosť sám využívať, alebo investorovi, ktorý chce okamžite upraviť nájomné na aktuálnu trhovú úroveň. Nízke prevádzkové náklady, stabilný peňažný tok a prvotriedna viditeľnosť z komerčnej komunikácie. Vynikajúca investičná príležitosť!

MLS#‎	1049990
Rok výstavby	1925
Dane	$7,321
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q112
	3 min: Q41
	4 min: Q08, Q09
	5 min: X64
	9 min: Q24
Vlak	0.7 miles: "Jamaica"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.