Vitajte na adrese 163 Greenpoint Ave, v nehnuteľnosti s 9 bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza v srdci štvrte Greenpoint.

Nehnuteľnosť stojí na pozemku s rozmermi 25 × 100 stôp a pozostáva z dvoch samostatných obytných budov: prednej budovy so šiestimi bytovými jednotkami, pripojenej z dvoch strán, a samostatne stojacej zadnej budovy s tromi bytovými jednotkami.

Poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Stanica linky G sa nachádza približne pol bloku odtiaľto a poskytuje pohodlné spojenie po celom Brooklyne aj na Manhattan. Nehnuteľnosť je tiež vzdialená 4 bloky od trajektu East River Ferry, ktorý ponúka alternatívne a malebné spojenie na Manhattan a do Long Island City.

Manhattan Avenue je vzdialená len pol bloku a ponúka široký výber miestnych obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb každodennej potreby. Obľúbená Franklin Street je vzdialená iba jeden blok a poskytuje ešte viac možností stravovania, nakupovania a ďalšej občianskej vybavenosti.

Vďaka polohe medzi živými štvrťami Greenpoint a Williamsburg, ako aj blízkosti Long Island City a rieky East River, nehnuteľnosť ťaží z jednej z najžiadanejších a najlepšie prepojených lokalít v Brooklyne.

Všetky bytové jednotky podliehajú regulácii nájomného. V prednej budove je jedna voľná bytová jednotka.

Územné plánovanie: R6B a C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4