Prémiová nehnuteľnosť v Greenpointe so 6 bytmi | Prvýkrát dostupná po 60 rokoch

Vzácna príležitosť nadobudnúť plne regulovanú šesťbytovú budovu v srdci Greenpointu, jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu. Táto dobre udržiavaná budova je po prvýkrát za 60 rokov na predaj a pozostáva zo šiestich priestranných dvojizbových bytov. Poskytuje stabilný aktuálny príjem a potenciál dlhodobého zhodnotenia.

Nehnuteľnosť disponuje celým suterénom, ktorý ponúka budúce možnosti zvýšenia hodnoty vrátane potenciálneho vytvorenia mezonetových bytov prepojením s bytmi na prízemí, úložných priestorov pre nájomníkov alebo práčovne. Jeden z bytov na prízemí má priamy prístup do súkromného zadného dvora. Strecha je vo vynikajúcom stave a kotol aj ohrievač teplej vody boli nedávno vymenené.

Vďaka ideálnej polohe v bezprostrednej blízkosti transformačného projektu Greenpoint Landing pri nábreží majú obyvatelia jednoduchý prístup k nábrežiu East River, parkom, reštauráciám, kaviarňam, obchodom a možnostiam zábavy. Atraktivitu nehnuteľnosti ešte zvyšuje pohodlné spojenie na linku G metra, trajekt NYC Ferry, ako aj do Williamsburgu, Long Island City a Manhattanu.

Skutočne generačná investícia v jednom z najsilnejších nájomných trhov v Brooklyne. Pre informácie o prehľade nájomného, výdavkoch a ďalšie informácie nás kontaktujte.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.