Vitajte v rezidencii A616 v ikonickom dome Austin Nichols House, kde sa moderný luxus snúbi s historickým industriálnym šarmom. Tento idylický byt s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, situovaný na vyhľadávanom nábreží Williamsburgu, je stelesnením nadštandardného bývania a vyžaruje charakter aj pohodlie.

Po vstupe do bytu vás privítajú vysoké, nadrozmerné krídlové okná s orientáciou na východ, ktoré počas celého dňa zaplavujú interiér prirodzeným svetlom. Krásne parketové podlahy v štýle rybej kosti vedú do špičkovej kuchyne pre náročných kuchárov, ktorá ponúka biele matné lakované skrinky na mieru, pracovné dosky z brúseného betónového Caesarstonu a najmodernejšie, plne integrované inteligentné spotrebiče vrátane elegantnej chladničky Dacor, profesionálneho plynového sporáka Bertazzoni so štyrmi horákmi, mikrovlnnej zásuvky Sharp a umývačky riadu Asko.

Otvorená kuchyňa plynulo prechádza do priestrannej hlavnej obývacej izby, ktorá je ideálna na posedenia s hosťami aj oddych a ponúka celú stenu vstavaných políc na všetky vaše úložné a dekoratívne potreby. Z hlavnej obývacej izby sa vstupuje do priestrannej spálne a kúpeľne v štýle kúpeľov s moderným sprchovacím kútom, vyhrievanými podlahami, batériami Kohler, nádhernými dizajnovými povrchovými úpravami a mramorovými prvkami. Rezidenciu dopĺňa dostatok úložného priestoru v podobe šatníkov, centrálna klimatizácia a vykurovanie ovládané termostatom Nest, ako aj stohovateľná práčka a sušička umiestnené v samostatnej práčovni, vďaka čomu byt ponúka všetky vymoženosti moderného luxusu.

Budovu navrhol Cass Gilbert a bola postavená v rokoch 1914 až 1915 pre spoločnosť Austin, Nichols & Co., v tom čase najväčšieho veľkoobchodného predajcu potravín na svete. Neskôr bola premenená na bourbonovú pálenicu a následne odborne zachovaná a prestavaná na kondomíniá Austin Nichols House. Budova s mimoriadne jednoduchým, no efektívnym dizajnom spája dômyselnú a monumentálnu betónovú fasádu a patrí medzi niekoľko príkladov adaptácie egyptského obrodeneckého štýlu na moderný komercionalizmus v Spojených štátoch. Zároveň je jednou z mála historicky chránených budov situovaných na nábreží Williamsburgu.

Obyvatelia budovy môžu využívať starostlivo zostavenú ponuku služieb a vybavenia, ktoré umocňujú životný štýl plný luxusu a pohodlia. K dispozícii je celodenná služba vrátnika, správca bývajúci priamo v budove, úchvatné fitnescentrum s výhľadom na nábrežie, pokojná zenová záhrada, átrium s ohniskom, coworkingové salóniky, herňa, rezidentská kaviareň, súkromná cateringová kuchyňa, projekčná miestnosť, priestory na hudobné skúšky a panoramatická strešná terasa s nádherným výhľadom na East River a panorámu Manhattanu. Komfort je tu skutočne na prvom mieste. Budova sa nachádza priamo pri termináli trajektov North Williamsburg na nábreží, len jeden blok od obchodu Trader Joe’s a kúsok pešo od linky L, ako aj všetkých reštaurácií, kaviarní a podnikov nočného života, ktoré Williamsburg ponúka.

Nenechajte si ujsť príležitosť prezrieť si rezidenciu A616 v dome Austin Nichols House. Bude dokonalým domovom alebo investičnou nehnuteľnosťou! Maklér/majiteľ

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner