Vitajte v rezidencii D319 s úplne novou rekonštrukciou kuchyne! Ide o úchvatný príklad moderného loftového bývania v ikonickom, pamiatkovo chránenom dome Austin Nichols House. Tento priestranný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami bol premyslene nanovo zrekonštruovaný a spája historického industriálneho ducha budovy s luxusnými modernými povrchovými úpravami.

Po vstupe vás privítajú impozantné 12-stopové stropy a úplne nové podlahy položené v rámci modernizácie v roku 2023, ktoré vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru. Srdcom bytu je kompletne vylepšená kuchyňa pre náročných kuchárov, navrhnutá s dôrazom na funkčnosť aj štýl. Je vybavená prémiovými spotrebičmi vrátane varnej dosky Samsung, chladničky Liebherr a profesionálnej rúry Verona – ideálnou voľbou pre milovníkov varenia. Otvorená dispozícia plynulo prechádza do nadštandardne veľkej obývacej izby, ktorá je ideálna na hostenie návštev alebo štýlový oddych.

Byt ponúka pohodlie vlastnej práčky a sušičky, pričom na chodbe sa nachádza aj väčšia práčka so sušičkou.

Obe spálne sú veľkoryso priestranné a pohodlne sa do nich zmestia manželské postele king-size, pričom ponúkajú aj dostatok úložného priestoru v šatníkoch. Kúpeľne sa vyznačujú modernými a elegantnými povrchovými úpravami.

Budova sa nachádza na ideálnom mieste pri nábreží štvrte Williamsburg. Len pár krokov od trajektu a v krátkej vzdialenosti od linky L metra, čo z tejto lokality robí jednu z najžiadanejších vo Williamsburgu.

Budova, ktorú navrhol Cass Gilbert, bola pôvodne veľkoobchodným skladom potravín a liehovarom na bourbon. Bola odborne zachovaná a ponúka jedinečný zážitok z bývania.

Vybavenie budovy zahŕňa:

**Bývanie pri vode:** Priamy prístup k trajektu na East River a mólu North 5th Street.

**30 000 štvorcových stôp vybavenia:** Moderné fitnescentrum pri nábreží, spoločenská miestnosť pre rezidentov s cateringovou kuchyňou, coworkingové priestory a kino. Upravený vnútorný dvor, zenová záhrada s ohniskom a strešná terasa s panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu.

Celodenná služba domovníka, správca bývajúci v budove, detská herňa, miestnosť na hudobné skúšky a garáž priamo v areáli.

Welcome to Residence D319, Featuring a brand new kitchen renovation! This is a stunning example of modern loft living within the landmarked Austin Nichols House. This expansive 2-bedroom, 2-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a complete renovation, blending the building’s historic industrial soul with high-end contemporary finishes.

Upon entering, you are greeted by soaring 12-foot ceilings and brand-new flooring installed during a 2023 update, creating a bright and airy atmosphere. The heart of the home is the fully upgraded chef’s kitchen, designed for both functionality and style. It features a premium appliance package including a Samsung cooktop, Liebherr fridge, and a professional-grade Verona oven, perfect for culinary enthusiasts. The open-concept layout flows seamlessly into the oversized living area, making it an ideal space for entertaining or relaxing in style.

This home has the convenience of a washer/dryer in unit, with the added bonus of a larger format washer/dryer just down the hall.

Both bedrooms are generously proportioned, easily accommodating king-sized beds with ample closet space, while the bathrooms offer modern and sleek finishes.

The Building is ideally located on the Williamsburg waterfront. Steps away from the ferry and a short distance from the L train, which makes this the most desirable location in Wiliamsburg.
The building designed by Cass Gilbert is a former grocery trade warehouse and bourbon distillery, it has been expertly preserved to offer a unique living experience.

Building Amenities Include:

Waterfront Living: Direct access to the East River Ferry and North 5th Street Pier.

30,000 SF of Amenities: State-of-the-art waterfront gym, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, and a movie theater. Landscaped courtyard, Zen garden with fire pit, and a roof deck with sweeping Manhattan skyline views.
Full-time doorman, live-in super, children’s playroom, music rehearsal room, and on-site garage.