**Výhľady na panorámu mesta, svetlo a dlhodobá daňová úľava**

Skutočne jedinečný domov. Rezidencia 1601 je nádherne navrhnutý dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, ponúkajúci pôsobivé výhľady na Midtown Manhattan a dramatickú 270-stupňovú panorámu. Dve steny okien od podlahy až po strop rámujú jedinečné výhľady na panorámu mesta, zalievajú interiér nádherným severovýchodným svetlom a ponúkajú nezabudnuteľné východy slnka.

Ultramoderná kuchyňa je vybavená prémiovým balíkom spotrebičov Miele vrátane:

- indukčnej varnej dosky Miele KM 6360, 30"
- dvoch rú k Miele s rozmerom 24" v obsidiánovo čiernej farbe
- chladničky/mrazničky Miele s rozmerom 30" a integrovanými panelmi z bieleho laku

Horné skrinky z bieleho laku dopĺňajú spodné skrinky z čierneho laku a pracovné dosky z prémiovej žuly na mieru. Premyslene navrhnutý úložný priestor zahŕňa skrytú nástennú zostavu so zabudovaným pripojením na kávovar Keurig.

Každé interiérové dvere a dvere šatníkov boli vylepšené dyhovaným drevom, povrchovou úpravou z lakovanej lesklej bielej farby a posuvnými systémami s tichým dovieraním. Tieto detaily na mieru prirodzene zapadajú do obytného priestoru, vytvárajú čistý a ucelený vzhľad a zároveň umocňujú pocit vzdušnosti domova.

Kľúčové vlastnosti:

- Vykurovanie, chladenie, plyn a voda sú zahrnuté v poplatkoch za spoločné priestory (úsporné riešenie!)
- Daňová úľava platná do roku 2035 (výrazná úspora!)
- Mimoriadne nízke mesačné prevádzkové náklady
- Budova vhodná pre investorov
- Rohová orientácia – neobvyklá vlastnosť
- Virtuálne prvky na fotografiách

(Čiastočný) prehľad vybavenia:

- Inteligentné vypínače Philips a stmievače Hue v celom byte na ovládanie zapnutia/vypnutia, stmievania a scén
- Práčka a sušička Miele
- Elektricky ovládané žalúzie s diaľkovým ovládaním v celom byte
- Horné skrinky z bieleho laku so spodnými skrinkami z čierneho laku
- Kompletné kúpeľňové vybavenie Kohler
- Jednodielna vysok účinná toaleta Toto Legator s objemom splachovania 1,28 GPF
- Bidetové sedadlo Toto Washlet+ S500E
- Zrkadlové zapustené lekárničky Blossom s LED osvetlením

Úložné priestory na mieru v celom byte
Kompletná automatizácia domácnosti a SMART vybavenie!

Úplný zoznam rekonštrukcií a vylepšení získate od makléra nehnuteľnosti.

Toren má ideálnu polohu pre pohodlné dochádzanie – na viacerých linkách je od Manhattanu vzdialený iba JEDNU ZASTÁVKU. Nachádza sa oproti Stavebnej škole NYU a od dverí k dverám je to 15 minút do hlavného kampusu NYU. K luxusnému vybaveniu patria štúdio jogy, vyhrievaný krytý bazén, DVE sauny, knižnica, miestnosť na bicykle, dvojúrovňová terasa a fitness centrum s rozlohou 2 000 štvorcových stôp, vybavené interaktívnymi bicyklami Peloton a bežeckými pásmi Technogym.

Novopostavený CityPoint sa nachádza oproti a ponúka vyhľadávaný Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target a kino Alamo Drafthouse Cinema, ideálne na večerné rande. V okolí sa nachádzajú Whole Foods a predajňa Apple. Oproti sa nachádza Brooklyn Commons, kde sa konajú pestré komunitné podujatia, ako napríklad pickleball, KORČUĽOVANIE NA ĽADE a inštalácie verejného umenia. Ako uvádzajú médiá, Downtown Brooklyn sa stal jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Brooklynu.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.