Vitajte v rezidencii 3BN na adrese 305 East 72nd Street, nádherne zrekonštruovanom rohovom byte s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, ktorý ponúka veľkorysé rozmery, orientáciu na tri svetové strany a množstvo prirodzeného svetla.

Priestranná obývacia a jedálenská časť sa rozprestiera na viac než 9 metrov a poskytuje mimoriadnu flexibilitu na každodenné bývanie aj hostenie návštev. Pohodlne sa sem zmestí sedačka v tvare L, jedálenský stôl pre šesť osôb aj samostatne vyčlenený domáci pracovný kút. Vedľa obývacej časti sa nachádza premyslene zrekonštruovaná kuchyňa s oknom a slnečnou južnou orientáciou. Kuchyňa, navrhnutá s dôrazom na štýl aj funkčnosť, ponúka quartzové pracovné dosky Caesarstone, obklad v štýle metra, skrinky na mieru, nerezové spotrebiče, umývačku riadu a sporák GE s piatimi horákmi.

Priestranná hlavná spálňa pohodlne pojme posteľ king-size, nočné stolíky, komodu a dokonca aj pracovný stôl, pričom južná a západná orientácia napĺňa miestnosť prirodzeným svetlom. Nadštandardne veľké šatníky poskytujú vynikajúce úložné priestory. Druhá spálňa je rovnako všestranná a môže ľahko slúžiť ako izba s posteľou queen-size, detská izba, hosťovská izba alebo domáca kancelária.

Premyslené vylepšenia pokračujú v celom byte vrátane okenných dekorácií na mieru, zatemňovacích roliet v hlavnej spálni a zvukotesných okien CitiQuiet v každej miestnosti, ktoré vytvárajú pokojné útočisko pred ruchom mesta. Práčka a sušička zatiaľ nie sú nainštalované, ich inštalácia je však možná po schválení správnou radou.

Charing Cross House je plne servisovaný družstevný bytový dom, ktorý ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, správcu bývajúceho priamo v dome, fitness miestnosť, úschovňu bicyklov a ďalšie skladovacie priestory. Elegantná vstupná hala budovy vás privíta nadčasovým štýlom. Domáce zvieratá, byty na príležitostné bývanie, spoločná kúpa a podnájom sú povolené po schválení správnou radou.

Rezidencia 3BN sa nachádza na ideálnom mieste na rozhraní štvrtí Lenox Hill a Upper East Side, takže najlepšie reštaurácie, obchody a každodenné služby máte doslova pred dverami. Medzi obľúbené miestne podniky patria J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65 a Quality Eats. Stanica linky Q a autobus M72 premávajúci naprieč Manhattanom sú nablízku, zatiaľ čo Central Park je vzdialený len štyri bloky.

Vďaka veľkorysej dispozícii, krásnej rekonštrukcii, orientácii na tri svetové strany a vynikajúcej polohe na Upper East Side ponúka rezidencia 3BN výnimočnú kombináciu priestoru, pohodlia a praktickosti. Vitajte doma!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!