Rezidencia 9T na adrese 225 Rector Place je dobre proporciovaný dvojizbový byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou s rozlohou 763 štvorcových stôp, orientovaný na severovýchod, odkiaľ ponúka ikonický a dynamický výhľad na jednu z najvýraznejších scenérií dolného Manhattanu — na Oculus navrhnutý Santiagom Calatravom a panorámu okolo World Trade Center a Freedom Tower.

Obývacia izba je veľkorysá — dostatočne priestranná na pohodlné vytvorenie samostatnej obývacej a jedálenskej časti bez kompromisov. Počas dopoludnia a až do neskorého popoludnia do nej zo severovýchodu prúdi množstvo svetla, ktoré celému priestoru dodáva čistý a svetlý charakter. Jedálenská časť prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu, vďaka čomu pôsobí dispozícia harmonicky. Kuchyňa je vybavená elegantnými skrinkami s hladkými čelnými plochami v teplom taupe odtieni, bielymi kremennými pracovnými doskami, profesionálnym nerezovým plynovým sporákom a chladničkou pripravenou na obloženie čelným panelom — čistý, moderný vzhľad pôsobí zároveň sofistikovane aj funkčne. Raňajkový pult s mramorovými detailmi sa otvára priamo do obývacej izby a vytvára plynulé prepojenie, ideálne na každodenné bývanie aj hostenie návštev.

Spálňa s priestorom pre posteľ king-size je výraznou prednosťou tohto bytu. Len máloktorý jednoizbový byt v dolnom Manhattane ponúka v spálni takúto rozlohu — je tu skutočne dostatok priestoru na posteľ king-size, nočné stolíky, komodu a ďalšie vybavenie. Súčasťou je aj veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a uľahčuje každodenné mestské bývanie. Kúpeľňa s vaňou sa nachádza medzi spálňou a vstupnou chodbou a zahŕňa vaňu vhodnú na relaxačný kúpeľ — príjemný prvok komfortu, ktorý je v dispozícii premyslene a nenápadne umiestnený.

225 Rector Place je kondomínium s kompletným servisom, 24-hodinovou službou vrátnika a concierge, dobre vybaveným fitness centrom, salónikom pre rezidentov, detskou herňou, upravenou vonkajšou terasou a práčovňou priamo v budove.

Mesačné náklady spojené s vlastníctvom rezidencie 9T sú nasledovné: poplatok za spoločné priestory vo výške 855,75 USD, PILOT daň z nehnuteľnosti vo výške 1 082,22 USD, pozemné nájomné vo výške 221,64 USD a občiansky poplatok vo výške 4,56 USD — spolu približne 2 164,17 USD mesačne. Rovnako ako všetky kondomíniá v Battery Park City, aj táto budova stojí na pozemku spravovanom na základe hlavnej nájomnej zmluvy s Battery Park City Authority, ktorá platí do roku 2119 — zostáva tak viac než deväť desaťročí nájomného obdobia, čo pohodlne pokrýva vlastníctvo počas niekoľkých generácií.

Táto štvrť ponúka vzácnu kombináciu pokoja a výbornej dostupnosti. Promenáda Esplanade je len pár krokov od domu a ponúka ideálne miesto na ranný beh alebo večernú prechádzku pri vode, zatiaľ čo Brookfield Place a Westfield World Trade Center poskytujú ľahký prístup k špičkovým reštauráciám a obchodom.

Doprava je mimoriadne pohodlná. V blízkosti sa nachádzajú linky metra 1, R/W a 4/5, ako aj vlaky PATH, pričom trajektová doprava ponúka ďalšiu možnosť dochádzania aj víkendových výletov.

Fotografie zobrazujú virtuálne zariadenie interiéru. Obhliadky sú možné len po dohode.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.