Súčasné dizajnové povrchy sa v tomto majstrovsky zrekonštruovanom viktoriánskom radovom dome z roku 1887 stretávajú s históriou Manhattanu. Dom sa nachádza v ulici Sylvan Terrace — v jednej z najobdivovanejších historických enkláv celého New Yorku. Táto nádherná rezidencia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami očarí pôvabným exteriérom, pôvodnými architektonickými prvkami a presvetlenou dispozíciou pre jednu rodinu.

Dom, ktorý bol predstavený v časopise Dwell, vás privíta na záhradnej úrovni podlahami z repasovanej borovice s doskami rôznych šírok, priznaným murivom a hrubo opracovanými trámami. Veľkorysá otvorená dispozícia je ideálna na bývanie a spoločenské stretnutia v interiéri aj exteriéri; dopĺňa ju krb na drevo a zachované prístavné svietidlo. Vonku si môžete vychutnať stolovanie pod holým nebom a grilovanie v záhrade obklopenej múrmi. Gurmánska kuchyňa povyšuje kulinárske zážitky na novú úroveň vďaka skrinkám z eloxovaného hliníka, pracovným doskám z carrarského mramoru, betónovému digestoru a špičkovým spotrebičom z nehrdzavejúcej ocele.

Na salónovom podlaží sa nad ďalším krbom týčia stropy s precízne zrekonštruovanými ornamentálnymi medailónmi. Krb lemujú vstavané skrine, starostlivo odkryté pôvodné zasúvacie dvere a krásne podlahy s intarziami z čerešňového a javorového dreva. Táto flexibilná dvojizbová úroveň je ideálna ako obytný priestor, domáca kancelária alebo spálňa. Dopĺňa ju súčasná kúpeľňa s oknom, bezbariérovým sprchovacím kútom a obkladom z kremenného mramoru v štýle metličkových obkladačiek od podlahy až po strop.

Na najvyššom podlaží objavíte priestrannú a svetlú suitu majiteľov zaberajúcu celé poschodie. Vysoké trámové stropy s výškou 15 stôp, zreštaurované francúzske lustre z 19. storočia a strešné okná ovládané na diaľku vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru. Podlahy pokrýva borovicové drevo v tekvicovom odtieni, zatiaľ čo zodpovedajúce krby — jeden na drevo a druhý dekoratívny tehlový — dodávajú pôsobivému priestoru symetriu. Miesta je dostatok na veľkú manželskú posteľ aj posedenie. V susednej kúpeľni s oknom nájdete betónové podlahy, kremenný obklad od podlahy až po strop, bezrámový sklenený sprchovací kút a umývadlo, ktoré kedysi slúžilo ako fontána v jednom z filadelfských parkov. Podlažie uzatvára veľká práčovňa/šatník, pričom celoročný komfort zabezpečujú klimatizačné jednotky typu mini-split a radiátory Baxi.

Dom je v súčasnosti usporiadaný ako mestský dom pre jednu rodinu s rozľahlou hlavnou suitou, no jeho flexibilná dispozícia umožňuje jednoduchým rozdelením hlavnej suity vytvoriť ďalšiu spálňu. Prípadne možno túto právne evidovanú dvojrodinnú budovu premeniť na dom so záhradným bytom a využiť tak potenciál príjmu z prenájmu.

Sylvan Terrace sa nachádza v historickej štvrti Jumel Terrace a tvorí ju pôvabný súbor 20 dvojpodlažných drevených radových domov postavených pozdĺž klasickej slepej ulice s belgickou dlažbou. Ponúka krásny výhľad na Morris Jumel Mansion, najstaršie sídlo na Manhattane. Táto lokalita na rozhraní Washington Heights a Harlemu poskytuje priamy prístup do parku Highbridge. V blízkosti sa nachádzajú športové centrum Nike Armory Track & Field Center, divadlo United Palace Theater aj skvelé možnosti nakupovania, stravovania a nočného života. Linka C metra je priamo pred vašimi dverami, zatiaľ čo linky 1, B a A, kvalitná autobusová doprava a bicykle Citi Bike sprístupňujú zvyšok mesta.

Contemporary designer finishes meet Manhattan history in this masterfully renovated 1887 Victorian row house nestled in Sylvan Terrace — one of the most-admired historic enclaves in all of New York City. This gorgeous three-bedroom, two-bathroom residence wows with charming outdoor space, original architectural details and a sun-kissed single-family layout.

Featured in Dwell magazine, the handsome home welcomes you on the garden level with random-width reclaimed pine flooring, exposed brick, and rough-hewn beams. Enjoy a generous open layout for indoor-outdoor living and entertaining surrounded by a wood-burning fireplace and a salvaged wharf light, or step outside to the walled garden for al fresco dining and grilling. The gourmet kitchen elevates culinary adventures with anodized aluminum cabinetry, Carrara marble countertops, a concrete range hood and upscale stainless steel appliances.

On the parlor level, ceilings with painstakingly recreated medallions rise over another fireplace flanked by built-ins, carefully excavated original pocket doors, and lovely floors inlaid with cherry and maple. This flexible two-room level is perfect for living space, home office or bedroom use alongside a contemporary windowed bathroom with a walk-in shower and floor-to-ceiling quartz marble subway tile.

On the top floor, explore the spacious and bright full-floor owner’s suite, where soaring 15-foot-tall beamed ceilings, restored 19th century French chandeliers and remote-controlled skylights create a bright and airy ambiance. Pumpkin pine paves the floors while matching wood-burning and decorative brick fireplaces add symmetry to the impressive space, offering plenty of room for a king-size bed and sitting area. In the adjacent windowed bathroom, you’ll find concrete floors, floor-to-ceiling quartz tile, a frameless glass shower and a sink that once served as a water fountain in a Philadelphia park. A large laundry room/closet completes the level, while mini-split HVAC units and Baxi radiators ensure year-round comfort.

Currently configured as a single-family townhouse with an expansive primary suite, this flexible home could easily accommodate the addition of another bedroom by splitting the primary. Or, transform the legal two-family building with a garden apartment for income-generating potential.

Located within the Jumel Terrace Historic District, Sylvan Terrace is a delightful collection of 20 two-story wood rowhouses built along a classic Belgian block cul-de-sac with beautiful views of Morris Jumel Mansion, Manhattan’s oldest residence. Located where Washington Heights meets Harlem, this location offers direct access to Highbridge Park, with the Nike Armory Track & Field Center, United Palace Theater, and fantastic shopping, dining and nightlife all nearby. The C train is right outside your door, and 1, B and A lines, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.