Kedy je byt s jednou spálňou skôr ako Jr. 4? Keď ponúka takmer 30 stôp obytného priestoru a skutočné rozšírenie do jedálenskej miestnosti, ktoré umožňuje flexibilné usporiadanie.

Byt 9F je svetlý, nadštandardne veľký byt s jednou spálňou a výhľadom na most 59th Street Bridge a East River.

Hodnota spočíva v dispozícii: dlhá, priestranná obývacia časť plynulo prechádza do samostatného jedálenského priestoru, čím vytvára priestor a variabilitu, ktoré sa v štandardnom byte s jednou spálňou vyskytujú len zriedka. Tri šatníky s možnosťou vstupu poskytujú vynikajúce úložné priestory a kuchyňa s oknom je výrazným prvkom bytu.

Park Sutton je družstevný bytový dom s kompletným servisom, 24-hodinovou službou vrátnika, správcom pre rezidentov, centrálnou práčovňou, miestnosťou na bicykle, prístupom do garáže a upravenou strešnou terasou s panoramatickým výhľadom na rieku. Domáce zvieratá sú povolené a káblová televízia/internet sú zahrnuté v mesačnom poplatku za údržbu.

Budova bola postavená v roku 1960 a umožňuje vlastníctvo typu pied-à-terre, spoločnú kúpu, darovanie, ručiteľov aj kúpu rodičmi pre dospelé deti. Podnájom je povolený so schválením správnej rady.

Ideálna poloha NAD ZÓNOU DOPRAVNÝCH ZÁPCH poskytuje bezproblémový prístup na FDR Drive a Park Sutton ponúka to najlepšie zo života v New Yorku. Užite si bezprostrednú blízkosť parku Andrew Haswell Green Park a jeho podujatí pri nábreží, komunitu priateľskú k psom a každodenné pohodlie len pár blokov od domu – vrátane obchodu Trader Joe’s, reštaurácií a viacerých možností na cvičenie. Doprava je mimoriadne pohodlná vďaka autobusom M31 a M57 v blízkosti a linkám metra 4/5/6 na stanici 59th & Lexington.

Mimoriadny kapitálový poplatok: 776 USD mesačne do 5/28

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28