Pravidlá kondomínií
Bez pohovoru s radou
Okamžité podprenajímanie
NIE JE to prenájom pozemku

Tento vzácny penthouse, ktorý vznikol spojením troch bytov, je architektonickým majstrovským dielom v oblakoch a ponúka výnimočné plátno pre moderný život. Každý detail bol premyslene vybraný a celý domov pôsobí ako umelecké dielo, v ktorom sa spájajú ničím nerušené výhľady, množstvo prirodzeného svetla a pôsobivé interiéry, aby vytvorili rezidenciu pozoruhodnej krásy.

Rezidencia ponúka 2 725 štvorcových stôp interiérového priestoru a obklopuje ju pozoruhodná terasa s rozlohou 1 295 štvorcových stôp, ktorá sa vinie okolo celého bytu. Je nielen domovom, ale aj výnimočným zážitkom. Tri samostatné obývacie izby a pracovne vytvárajú priestor na veľkolepé spoločenské udalosti aj intímne útočiská, zatiaľ čo tri priestranné spálne s možnosťou vytvoriť až päť spální ponúkajú výnimočný pocit veľkorysosti a flexibilitu. Dve plnohodnotné kuchyne, dva samostatné vchody a možnosť vytvorenia súkromného apartmánu pre opatrovateľku či svokrovcov umožňujú domu bez námahy prispôsobiť sa rôznym spôsobom bývania. Samostatný mokrý bar prináša ďalšiu úroveň pohodlia pri hostení, vďaka čomu je rezidencia rovnako vhodná na živé spoločenské stretnutia, pohodlný rodinný život aj pokojné večery doma.

Individuálne orámované okná vpúšťajú svetlo zo všetkých smerov – zo severu, juhu aj východu –, zatiaľ čo originálne riešené stropy a na mieru navrhnuté architektonické detaily povyšujú každý priestor pocitom remeselného spracovania, ktoré sa v moderných rezidenciách objavuje len zriedka. Výhľady sú panoramatické a poetické: trblietanie East River, rytmus panorámy mesta a nekonečná obloha, ktorá sa mení spolu s energiou mesta.

Terasa lemuje domov svetlom a vzduchom a zároveň ponúka panoramatické výhľady na rieku, panorámu mesta a otvorenú oblohu. Nie je iba rozšírením interiéru, ale architektonickým prvkom, ktorý definuje celú rezidenciu – vyvýšenou krajinou v srdci Manhattanu.

Budova Royal York poskytuje takejto rezidencii dokonalý rámec. Ide o kondop s kompletným servisom a voľnosťou pravidiel kondomínia, bez pohovoru s radou, s možnosťou okamžitého podprenajímania; nejde o prenájom pozemku. Život tu spríjemňuje kompletná občianska vybavenosť: 24-hodinový vrátnik, concierge, fitness centrum, miestnosť na bicykle, skladovacie priestory, garážové parkovanie, zľavnené káblové pripojenie a internet, ako aj polakrové upravené záhrady – vzácny priestor na vydýchnutie v srdci mesta.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.