$4,700 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1045073

Property Description « Slovak »

To najlepšie zo života na North Shore – len kúsok od vašej súkromnej obecnej pláže pri prístave Port Jefferson Harbor, s oddychovými zónami a právom na kotvenie – predstavujeme vám nehnuteľnosť na adrese 18 Walnut v idylickej prístavnej komunite Incorporated Village of Poquott.

Tento útulný dom spája prvky remeselného štýlu, bungalovu a „saltbox“ architektúry, a to zvnútra aj zvonku. Má skutočný pôvab a úžitkovú plochu približne 2 250 štvorcových stôp, teda približne 209 m², ktorá sa výrazne odlišuje od tuctovej zástavby. Ide o očarujúci dom v pobrežnom štýle s mnohými vylepšeniami a priestorom na prispôsobenie vlastným predstavám.

Do domu sa vstupuje cez prednú obývaciu miestnosť s klenutým stropom, obklopenú oknami a so stropmi vysokými 9 stôp. Tá plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s pôvodným kamenným krbom. Nadštandardne veľká vstupná hala vedie do formálnej jedálne s arkierovým oknom, ktorá je ideálna na hostenie návštev.

Dvojfarebná kuchyňa v štýle chalupy ponúka plynový sporák z roku 2023, umývačku riadu z roku 2025, raňajkový pult, vylepšené arkierové okno a posuvné dvere do záhrady. Zároveň poskytuje veľký potenciál pre tých, ktorí ju chcú ďalej rozšíriť. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza útulná pracovňa s ďalšími klenutými stropmi a dvoma novými strešnými oknami. Starožitné detaily dodávajú charakter priestrannej kúpeľni na prízemí, ktorá disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom a práčovňou.

Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa rozprestierajúca sa po celej šírke domu, s 11-stopovými stropmi, dvoma plytkými šatníkmi typu walk-in vybavenými úložnými systémami, celou stenou dokončeného úložného priestoru v podstreší a potenciálom na vybudovanie vlastnej kúpeľne. Druhé poschodie dopĺňa zmodernizovaná kúpeľňa, dve ďalšie spálne, priestranná bielizňová skriňa a prístup do podkrovia.

Suterén, dokončený v roku 2025, ponúka nadzemnú miestnosť s priamym výstupom pred dom, tromi oknami – ideálnu ako pracovňu alebo študovňu – a zároveň prístup k ďalším nedokončeným úložným priestorom a k dokončenej vonkajšej „kôlni“ integrovanej do domu.

Medzi významné stavebné a technické vylepšenia patria nové strešné okná (2025), čiastočne nová strecha, prevažne vymenené okná Andersen, centrálna klimatizácia a vykurovanie Lennox z roku 2015, vinylový obklad v štýle cédrových šindľov z roku 2011 s lemovaním Azek a strešnými prvkami, rozsiahle práce na sadrokartóne a izolácii, ohrievač vody z roku 2018, elektrická prípojka s kapacitou 200 ampérov, úpravy dispozičného riešenia a ďalšie vylepšenia.

Zadný dvor pôsobí ako tajná záhrada – je obklopený zeleňou, kvitnúcimi stromami a okrasnými výsadbami, nechýba prírodný kamenný chodník a terasa, paluba ozdobená bistro osvetlením ani vonkajšia sprcha. V prednej časti sa nachádza štrková príjazdová cesta, záhony, chodník a terasa z dlažobných kociek a dostatok parkovacích miest.

Obyvatelia Village of Poquott majú prístup k trom súkromným plážam pri prístavoch Port Jefferson a Setauket, s výhradnými právami na kotvenie, oddychovými zónami a stojanmi na kajaky a člny, ako aj k obecnému mólu, lodnej rampe, nedávno zmodernizovanému tenisovému kurtu, viacerým parkom a detským ihriskám, záhradám, súkromnej bezpečnostnej službe a dohľadu nad dodržiavaním predpisov, ako aj k bohatému každoročnému spoločenskému programu.

Nehnuteľnosť patrí do školského obvodu Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). Adresa 18 Walnut je vzdialená tri minúty jazdy autom od prístavného centra obce Port Jefferson a trajektového spojenia do Nového Anglicka a približne 12 minút od svetovo uznávaných inštitúcií Stony Brook University & Hospital.

Niektoré fotografie boli virtuálne zariadené, všetky však zostávajú verné skutočnej dispozícii a konštrukcii domu. Nehnuteľnosť je ponúkaná na predaj aj pod označením ML 1041938.

MLS#‎	1045073
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia, exteriér: 0.14 akre, interiér: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 43 days
Rok výstavby	1950
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	2.1 miles: "Port Jefferson"
	3.2 miles: "Stony Brook"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.