Nádherne zrekonštruovaný 4-izbový loftový byt s vlastným parkovacím miestom

Vitajte v rezidencii 1B – rozľahlom loftovom byte s rozlohou približne 4 125 štvorcových stôp a štyrmi spálňami na adrese 44 Laight Street, kde sa surový industriálny charakter snúbi s kompletnou modernou renováciou, dokonale prispôsobenou najvyberanejšiemu súčasnému štýlu.

Táto veľkolepá rezidencia, ktorá spája pôsobivý priestor s kultivovanou sofistikovanosťou, bola nedávno nanovo navrhnutá uznávaným interiérovým dizajnérom z AD-100 Robom Johansenom. Kombinuje úchvatné architektonické loftové prvky s najkvalitnejším moderným vybavením. Johansen je známy svojím „nadčasovým“ prístupom a jedinečným citom pre kombinovanie špičkových umeleckých diel so zberateľským dizajnom.

Rezidencia 1B ponúka bezkonkurenčné mestské útočisko, ktoré je rovnako vhodné na luxusné každodenné bývanie ako na pôsobivé veľkolepé spoločenské podujatia. Charakterizuje ju úžasný pocit priestoru, ktorý sa naplno prejavuje vo viacerých otvorených obytných a spoločenských zónach. Tie dopĺňajú pôvodné liatinové stĺpy, 12-stopové stropy a veľkolepá, 58 stôp dlhá hlavná miestnosť s dostatkom priestoru na luxusné bývanie aj výnimočné stolovanie.

K ďalším prednostiam patrí centrálna klimatizácia a vykurovanie, ozvučovací systém, osvetlenie na mieru, práčovňa priamo v byte, luxusne zrekonštruované kúpeľne s podlahovým vykurovaním a dva vstupy vrátane súkromného priameho vstupu z ulice. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto.

Budova na adrese 44 Laight Street bola v roku 1896 navrhnutá ako sklad v štýle renesančného obrodenia pre spoločnosť Grabler Manufacturing Company, výrobcu potrubných armatúr, a dodnes sa pýši ikonickým maľovaným nápisom na fasáde. Ide o jedno z mála kondomínií v štvrti TriBeCa v pamiatkovo chránenej budove s kompletným servisom, ktoré ponúka nepretržitú službu vrátnika a bezkonkurenčné spojenie historického charakteru s moderným komfortom. Budova sa nachádza v pokojnej súkromnej enkláve s dlažobnými kockami, ktorá dokonale evokuje atmosféru starého New Yorku – s pôvodnými dláždenými cestami, mohutnými železnými markízami a tehlovou architektúrou z industriálnej éry.

V srdci štvrte TriBeCa, v blízkosti parku Hudson River Park, majú obyvatelia okamžitý prístup k najlepším reštauráciám, obchodom a kultúrnym destináciám dolného Manhattanu. Medzi neďaleké atrakcie patria volejbalové ihriská, minigolfové ihrisko, detské ihrisko a historické kotviská lodí na móle Pier 25, ako aj niektoré z najlepších newyorských reštaurácií – od miestnych klasík, ako sú Bubby’s a The Odeon, až po novšie vyhľadávané podniky Locanda Verde, Frenchette, One White Street a Osteria Carlina.

Táto výnimočná rezidencia, vhodná aj pre domácich miláčikov, predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť jeden z najpôsobivejších loftových bytov v štvrti TriBeCa.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.