225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Cena na vyžiadanie: 2 435 000 USD

Nadčasový brooklynský mestský dom s flexibilitou, ktorú dnešní kupujúci požadujú, 225 Madison Street je nádherne proporčne riešená tehlová rezidencia pre dve rodiny, ktorá ponúka približne 3 200 štvorcových stôp obytnej plochy na veľkorysom pozemku s rozmermi 20 × 100 stôp v srdci štvrte Bedford-Stuyvesant. Postavený v roku 1910, tento klasický trojpodlažný radový dom spája historický charakter s trvalým investičným potenciálom. Elegantná tehlová fasáda, vyvýšené vstupné schodisko, dekoratívny plot z tepaného železa a ulica lemovaná vzrastlými stromami vytvárajú pôsobivý prvý dojem, zatiaľ čo moderné vymenené okná zvyšujú každodenný komfort bez narušenia architektonickej integrity domu.

Nehnuteľnosť je legálne konfigurovaná ako dvojrodinná rezidencia, čo ponúka výnimočnú flexibilitu pre rôzne životné štýly. Vlastníci, ktorí v dome bývajú, si môžu užívať priestor a súkromie brooklynského mestského domu a zároveň kompenzovať náklady na vlastníctvo príjmom z prenájmu. Investori ocenia viacero možností príjmu a dlhodobý potenciál rastu hodnoty v jednej z najetablovanejších brooklynských štvrtí s mestskými domami. Nehnuteľnosť je rovnako vhodná na viacgeneračné bývanie a ponúka dve samostatné rezidencie pod jednou strechou.

Interiér s rozlohou približne 3 200 štvorcových stôp predstavuje vynikajúci priestor na prispôsobenie, rekonštrukciu alebo okamžité užívanie podľa predstáv budúceho majiteľa. Klasická dispozícia mestského domu, veľkorysé proporcie a masívna tehlová konštrukcia vytvárajú základ rezidencie, ktorá sa môže prispôsobovať meniacim sa potrebám a zároveň si zachovať svoj historický charakter.

Medzi ďalšie prvky budovy patria drevené podlahy, plynové parné/radiátorové vykurovanie, kompletné suterénne priestory, plochá strecha a vonkajšie priestory v prednej aj zadnej časti. Radová zástavba so spoločnou bočnou stenou, rozsiahla zastavaná plocha a súkromný zadný dvor ďalej zvyšujú potenciál premyslenej rekonštrukcie a flexibilného prepojenia interiéru s exteriérom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v území s reguláciou R6B a okolité susedstvo si zachováva mierku a šarm, vďaka ktorým sa Bedford-Stuyvesant stal jednou z najvyhľadávanejších rezidenčných komunít v Brooklyne. Obyvatelia si môžu užívať malebné ulice lemované stromami, vyhlásené kaviarne a reštaurácie, miestne butiky, parky a pohodlný prístup k metru, ktorý poskytuje jednoduché spojenie s centrom Brooklynu a Manhattanom.

Pri požadovanej cene 2 435 000 USD — približne 761 USD za štvorcovú stopu budovy — predstavuje 225 Madison Street atraktívnu príležitosť na kúpu veľkorysého brooklynského mestského domu, ktorý spája architektonický charakter, potenciál príjmu z prenájmu a trvalú hodnotu v jednej z najžiadanejších historických štvrtí tejto mestskej časti.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
Legálny mestský dom pre dve rodiny
Približne 3 200 štvorcových stôp
Pozemok s rozmermi 20 × 100 stôp (2 000 štvorcových stôp)
Tri podlažia
Postavený v roku 1910
Atraktívna tehlová fasáda s historickými architektonickými prvkami
Vyvýšené vstupné schodisko a vstup na úrovni záhrady
Moderné vymenené okná
Dekoratívny plot z tepaného železa
Nachádza sa v území s reguláciou R6B
Flexibilná príležitosť na bývanie vlastníka, investičné využitie alebo viacgeneračné bývanie
Prvotriedna poloha v Bedford-Stuyvesant s občianskou vybavenosťou a verejnou dopravou v okolí
Kompletný suterén
Celý zadný dvor a vonkajší priestor v prednej časti
Drevené podlahy
Plynové parné/radiátorové vykurovanie
Plochá strecha a radová zástavba so spoločnou bočnou stenou

Klasická brooklynská architektúra. Flexibilné bývanie. Trvalý investičný potenciál.

Možnosti dopravy zahŕňajú linky A a C na stanici Nostrand Avenue a linku G na stanici Bedford-Nostrand Avenues, ako aj železničnú dopravu Long Island Rail Road na stanici Nostrand Avenue. Autobusové linky B44/B44-SBS, B25, B26 a B49 poskytujú ďalšie spojenia po celom Brooklyne. Park Herberta Von Kinga ponúka zelené plochy, možnosti rekreácie a komunitné programy, zatiaľ čo okolité Bedford-Stuyvesan

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant