44 East 82nd Street je grandiózny, novo prepracovaný mestský dom, ktorý ponúka pozoruhodnú rozlohu, mimoriadne prirodzené svetlo a skutočnú pripravenosť na okamžité nasťahovanie sa na jednom z najžiadanejších, stromami lemovaných obytných blokov v Upper East Side. Perfektne umiestnený medzi Madison a Park Avenue, len jeden blok od Central Parku, tento dom kombinuje architektonickú výnimočnosť s výnimočným obytným prostredím v srdci veci.

Rezidencia bola kompletne prepracovaná a dôkladne renovovaná dizajnérom z Paríža Diego Delgado-Elias, čo pozdvihlo dom na úroveň, ktorá sa zriedkavo nachádza v mestskom bývaní Upper East Side. Oslavovaný pre jeho rafinovanú rovnováhu klasickej európskej elegance a modernej funkčnosti, Delgado-Elias prináša hlboký architektonický prístup k proporciám, svetlu a priestorovému toku, čo vedie k interiérom, ktoré pôsobia zdvihnuto, súdržne a veľmi obývateľne.

Rozprestierajúci sa na približne 6 310 štvorcových stôp cez päť plných poschodí s prístupom výťahom na štyri poschodia, je rezidencia charakterizovaná zriedkavými orientáciami na sever, juh a západ - mimoriadne nezvyčajná kombinácia pre mestský dom. Táto orientácia s trojitou expozíciou umožňuje slnečnému svetlu plynulo sa pohybovať cez dom od skorého rána do neskorého popoludnia, naplňujúc každú úroveň prirodzeným svetlom. Hojnosť oversized, modernizovaných okien po celom dome ďalej zvyšuje tento efekt, vytvárajúc interiéry, ktoré pôsobia otvorene, vzdušne a neobyčajne jasne, s pocitom objemu, ktorý sa zriedkavo dosahuje v tradičnom mestskom bývaní. Dom je momentálne usporiadaný so štyrmi spálňami, štyrmi plnými kúpeľňami a dvoma toaletami, premyslene usporiadanými tak, aby vyvážili formálne zábavy s pohodlným každodenným životom.

Úroveň záhrady vás víta cez priestranný vestibul a galériu, okamžite vytvárajúc svetlý tok domu. Kuchyňa pre šéfkuchára je centrom tejto úrovne, s vlastnými európskymi prvkami, zariadením najvyššej kvality, špajzou a priamym prístupom na súkromný patio, čím sa vytvára bezproblémové prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Táto úroveň obsahuje aj súkromný personálny apartmán so vstavanou kúpeľňou, ďalej mediálnu miestnosť a vináreň, čo ju robí ideálnou pre každodenný život a neformálne zábavy. Štedré úložné priestory dotvárajú podlahu.

Úroveň parku je venovaná formálnym zábavám a je definovaná objemom, proporciami a prirodzeným svetlom. Obývacia izba zaplnená slnkom s krbom na drevo je lemovaná oversized oknami, zatiaľ čo rafinovaná salónik a elegantná jedáleň majú priamy prístup na južne orientovanú terasu, čo umožňuje, aby svetlo prenikalo hlboko do interiéru a vytváralo bezproblémové prepojenie vnútorného a vonkajšieho prostredia.

Druhá úroveň je posilnená pokojnou hlavnú spálňou s výborným svetlom a rozmerom, ktorá ponúka veľkorysé proporcie, niekoľko šatníkov a luxusnú kúpeľňu. Táto úroveň obsahuje aj knižnicu alebo kanceláriu s prístupom na súkromnú terasu, ponúkajúcu tichý, svetlom zaplnený únik ideálny na prácu alebo relaxáciu.

Tretia úroveň pozostáva z dvoch priestranných spální, z ktorých každá je dobre proporčná a premyslene umiestnená, s dostatkom úložného priestoru a kúpeľňami, ktoré sú buď en-suite alebo susediace, čo umožňuje súkromie a oddelenie.

Štvrtá úroveň ponúka ďalší súbor spálne a otvára sa priamo na nádhernú strešnú záhradu, ktorá ponúka otvorené mestské výhľady, hojnosť slnečného svetla a výnimočné prostredie pre zábavy, stravovanie na čerstvom vzduchu alebo tiché chvíle nad mestom.

Nedávne vylepšenia obsahujú modernizované, vysoko výkonné okná po celom dome, nový viaczónový klimatizačný systém Daikin, nový kotol a ohrievač vody, úplne nové nemecké ručne vyrábané prvky a kompletne obnovenú vápenatú a tehlovú fasádu, čím sa zabezpečuje, že dom je technicky sofistikovaný aj vizuálne pútavý.

S architektonickou prítomnosťou, dizajnérskym dedičstvom, výnimočným prirodzeným svetlom z troch expozícií, viacerými vonkajšími priestormi a skutočnou pripravenosťou na okamžité nasťahovanie predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť ful

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful