$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « Slovak »

Predstavujeme vynikajúcu príležitosť vlastniť dobre udržiavanú trojrodinnú nehnuteľnosť v srdci Bushwick, ktorá generuje 11 710 dolárov mesačne v celkových nájomných príjmoch, alebo 140 520 dolárov ročne v hrubých nájmoch. Jednotka na prvom poschodí má 2 spálne a 2 plné kúpeľne, priamy prístup na dvor, rozdelené vykurovanie a klimatizáciu a radiátorové vykurovanie, zatiaľ čo jednotky na druhom a treťom poschodí majú každá 3 spálne a 2 plné kúpeľne, vrátane hlavnej spálne s priestranným šatníkom. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa priestranný otvorený suterén s polovičnou kúpeľňou, čo poskytuje cenný dodatočný priestor. Služby sú samostatne merané so 4 elektrickými meradlami a 4 plynovými meradlami, vrátane vyhradených meradiel pre každý byt a spoločné verejné priestory, a plynový kotol a zásobník na teplú vodu boli nainštalované v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 20' x 100' s R6 zónovaním a má približne 3 000 štvorcových stôp s aktuálnym FYR 1,50, v porovnaní s maximálnym rezidenčným FYR 2,43, čo naznačuje približne 4 860 štvorcových stôp maximálnej rezidenčnej podlahovej plochy a odhadovaných 1 860 dodatočných stavebných štvorcových stôp, s ohľadom na zónovanie, schválenie DOB a nezávislé overenie. Doprava je veľkým pohodlím, s vlakom J na Halsey Street len pár minút, vlaky J/Z na Gates Avenue sú poblíž, vlaky J/Z na Chauncey Street rovnako ako vlak L na Wilson Avenue a vlak M na Knickerbocker Avenue, čo poskytuje viacero možností na pohodlnú prepravu po Brooklyne a do Manhattanu. S atraktívnou trojrodinnou konfiguráciou, priestrannými mnohonásobnými usporiadaniami kúpeľní, oddelenými službami, silnými existujúcimi nájomnými príjmami, vynikajúcim prístupom k verejnej doprave a potenciálne nevyužitými stavebnými právami, táto nehnuteľnosť predstavuje presvedčivú príležitosť pre investorov alebo vlastníkov. Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako je. Všetky informácie sú považované za spoľahlivé, ale nie sú zaručené.

MLS #‎	1042433
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, klimatizácia, exteriér: 0.05 akre (DOM): 1 days
Rok výstavby	1905
Dane	$3,929
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	3 min: Q24
	4 min: B26
	5 min: B52, B7
	7 min: B20, B60
	8 min: B47
Metro	4 min: J
	6 min: Z
Vlak	1.2 miles: "East New York"
	1.8 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.