$179万8 - 78 Cornelia Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

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ブッシュウィックの中心に位置する、月額11,710ドル（年間総賃貸収入140,520ドル）を生み出す手入れの行き届いた3戸の物件を所有する素晴らしい機会を紹介します。1階のユニットには2つの寝室と2つのフルバスルームがあり、裏庭への直接アクセス、分割ゾーンの暖房とエアコン、基板加熱が特徴です。2階と3階のユニットにはそれぞれ3つの寝室と2つのフルバスルームがあり、ウォークインクローゼット付きの主寝室も含まれています。この物件には半バスルームを備えた広々としたオープンコンセプトの地下室も含まれており、貴重な追加スペースを提供します。ユーティリティは別々にメーターが設置されており、4つの電気メーターと4つのガスメーターがあり、各アパートメントおよび共用エリア専用のメーターが設置されています。ガスボイラーと温水タンクは2021年に設置されました。20フィート x 100フィートの土地にR6ゾーニングが設定されており、物件の面積は約3,000平方フィートで、実際のFARは1.50です。最大住宅FARは2.43で、最大住宅床面積は約4,860平方フィート、追加で建設可能な平方フィートは約1,860平方フィートと推定されています（ゾーニング、DOB承認、独立した確認が必要）。交通の便は非常に良く、ハルジーストリートのJ列車が数分の距離にあり、ゲイツアベニューのJ/Z列車も近く、チョーンシーストリートのJ/Z列車、ウィルソンアベニューのL列車、ニッカーボッカーアベニューのM列車も利用でき、ブルックリンやマンハッタンへの便利な旅行の選択肢が多数あります。望ましい3戸構成、広々とした多バスレイアウト、別々のユーティリティ、強固な既存の賃貸収入、優れた交通アクセス、未使用の開発権の可能性を持つこの物件は、投資家や自家居住者の両方にとって魅力的な機会を提供します。物件は現状のまま販売されています。すべての情報は信頼できると見なされますが、保証はありません。

MLS #‎	1042433
物件の詳細 Details	3 家族, エアコン, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1905
税金（年間） Taxes (per year)	$3,929
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q24
	4 分: B26
	5 分: B52, B7
	7 分: B20, B60
	8 分: B47
地下鉄 Subway	4 分: J
	6 分: Z
LIRR	1.2 マイル: "East New York"
	1.8 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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