$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Slovak »

Výnimočná investičná príležitosť so značným potenciálom rastu zvýšením súčasných nájmov na trhovú cenu. Vitajte na adrese 14 E. Sandford Blvd, dobre udržiavanom šesťpodlažnom multifunkčnom majetku, ktorý bol rozsiahlo obnovovaný od základov v roku 2015, vrátane novej elektroinštalácie, potrubia, strechy a hlavných stavebných systémov. Nehnuteľnosť pozostáva zo šiestich priestranných 3-izbových, 2-kúpeľňových bytov, z ktorých každý má centrálne kúrenie a klimatizáciu, drevené podlahy, veľké kuchyne, dostatok úložného priestoru a otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne. Všetky štyri apartmány boli zrekonštruované ako súčasť rozsiahlej rekonštrukcie budovy v roku 2015. Medzi ďalšie vybavenie patrí práčovňa s mincovníkom v suteréne a súkromná skladová miestnosť pre každého nájomcu, čo poskytuje dodatočné pohodlie a hodnotu. Nájomníci sú zodpovední za svoje vlastné kúrenie, teplú vodu, elektrinu a varenie, čo pomáha udržiavať nízke prevádzkové náklady vlastníka. S významnými vylepšeniami už dokončenými je to skvelá príležitosť pre investora, ktorý hľadá dobre udržiavaný majetok bez odložených údržbových prác a s výrazným potenciálom rastu príjmu. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje s približnou kapitálovou sadzbou 6,65 %, s potenciálom dosiahnuť kapitálovú sadzbu nad 11 % s rastom nájmov smerom k trhovým úrovniam. Presvedčivá príležitosť na získanie multifunkčného majetku so silným súčasným príjmom a významným dlhodobým potenciálom rastu.

ID #‎	1040697
Rok výstavby	1924
Dane	$31,204
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.