$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Slovak »

Hľadáte pokojný ranč pre kone, ktorý je vzdialený len 74 míľ od New Yorku? Táto úžasná nehnuteľnosť ponúka priestrannú krytú jazdeckú halu, ktorá môže slúžiť aj ako dielňa, umelecký ateliér alebo garáž pre zberateľov automobilov. Farma pre kone ponúka ideálnu kombináciu súkromia, dostupnosti a života na vidieku. Navyše, len 2 míle odtiaľto sa nachádza park Tymor, ktorý ponúka ďalšie možnosti jazdenia a množstvo rekreačných aktivít.

Dom so 4 spálňami a 2 kúpeľňami s vaňou je bezbariérovo upravený podľa štandardov ADA – prístupnosť bola premyslene doplnená bez kompromisov v oblasti štýlu. Medzi hlavné prednosti patrí svetlá, zrekonštruovaná kuchyňa s nerezovými spotrebičmi a širokými dubovými doskami podlahy Lifeproof, na ktoré sa vzťahuje 20-ročná komerčná záruka. Srdcom domu je veľkolepá obývacia izba s čerešňovými parketami, priznanými trámami, klenutým stropom a pôsobivým kamenným krbom siahajúcim od podlahy až po strop, ktorý dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter a je ideálny na spoločenské stretnutia. Priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou nadväzuje na obývaciu izbu, má vodoodolnú dubovú podlahu Pergo a ponúka dve šatníkové skrine a vlastnú kúpeľňu. Na hlavnom podlaží sa nachádzajú aj ďalšie 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a bonusová zadná veranda s oknami Pella, čerešňovými parketami a posuvnými sklenenými dverami s výhľadom na váš súkromný dvor – a to je teda dvor! Priestranný, upravený pozemok, kde si môžete posedieť na verande a vychutnať si všetko, čo prináša život na vidieku. Oddychujte vo vírivke, stretnite sa pri jednom z troch kamenných ohnísk alebo si jednoducho užívajte pokojné horské prostredie a potok s čistou vodou.

Ideálna malá hobby farma, ktorá už viac ako 40 rokov funguje ako profesionálny jazdecký areál. Súčasťou je veľká, svetlá krytá jazdecká hala s LED osvetlením a bezprašným kremičitým pieskovým povrchom (vhodným aj samostatne alebo v kombinácii so syntetickým povrchom určeným pre konkrétnu jazdeckú disciplínu, napríklad GGT), štyri nadrozmerné stajne s gumovou podlahou a priamym prístupom do výbehov, päť výbehov, ďalšie pastviny, tri vodovodné hydranty chránené pred mrazom, dvojpodlažná stodola na seno, sklad obilia a krmiva, vonkajší koterec a upravený systém súkromných chodníkov s prekážkami priamo na vašom zalesnenom pozemku. K dispozícii je aj priestranná dielňa s kamenným krbom, ktorá susedí s nadrozmernou garážou pre dve autá, ako aj spevnená príjazdová cesta a súkromný vstup s bránou. Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza v poľnohospodárskej oblasti a len 2 míle od parku Tymor, ktorý ponúka ďalšie možnosti jazdenia a chodníky mimo pozemku. Do 20 – 30 minút jazdy sa nachádzajú aj ďalšie výnimočné miesta na jazdu v teréne vrátane Weathersfield a Landsman Kill Trail Association. Praktické zázemie pre majiteľov koní, ktorí chcú mať kone doma, s výhodou krytej haly na celoročné jazdenie a tréning.

Nemáte záujem o kone ani hospodárske zvieratá? Žiadny problém! Stodola s oceľovou konštrukciou a voľným rozpätím s rozlohou 7 200 štvorcových stôp by bola skvelým ateliérom s vysokými stropmi a množstvom prirodzeného svetla. Priestor by nadchol aj automobilových nadšencov a zberateľov – mohla by z neho byť skutočne pôsobivá obrovská garáž.

Nehnuteľnosť sa nachádza v školskom obvode Arlington Central – základná škola Vail Farm a stredná škola Union Vale – a len 5 minút od obchodov a reštaurácií.

Súkromné útočisko. Miesto na víkendový oddych. Útočisko na vrchole hory. Takéto nehnuteľnosti sa len ťažko hľadajú.

MLS#‎	1039201
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, exteriér: 5.2 akre, interiér: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 67 days
Rok výstavby	1975
Dane	$19,174
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.