$825,000 - 12 Alaina Way, Poughquag, NY 12570｜MLS# 823528

Property Description « Slovak »

Urobte svoj krok! Dom na adrese 12 Alaina Way je navrhnutý tak, aby zaujal, a pripravený podať maximálny výkon. Táto úplne nová, okamžite obývateľná koloniálna rezidencia ponúka päť spální, tri kúpeľne s toaletou, viac než 2 500 štvorcových stôp dokončeného obytného priestoru a takmer 3 700 štvorcových stôp celkovej plochy vrátane pivnice pripravenej na dokončenie. Spája premyslený dizajn, moderné povrchové úpravy a praktické riešenia pre každodenný život bez kompromisov.

Vstúpte na príjemnú prednú verandu z dosiek Trex, ktorú krásne zastrešuje samostatne stojaca falcovaná plechová strecha. Tá vytvára hrejivý a prívetivý vstupný priestor otvorený do flexibilnej pracovne alebo piatej spálne s prístupom do kompletnej kúpeľne typu Jack-and-Jill. Otvorená hlavná úroveň ponúka drevené podlahy, priestrannú rodinnú izbu s plynovým krbom, priamy vstup na terasu a samostatne vyčlenenú jedálenskú časť.

Výrazná kuchyňa púta pozornosť žiarivo bielymi skrinkami, quartzovými pracovnými doskami s mramorovým vzhľadom, nadrozmerným centrálnym ostrovčekom, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, vstavaným odsávačom pár, moderným osvetlením a veľkým čiernym farmárskym drezom s pracovnou plochou. Praktická mudroom miestnosť s modernou lavicou, háčikmi a ďalšou šatníkovou skriňou je priamo prepojená s dvojgarážou s dvoma samostatnými garážovými bránami.

Na poschodí sa nachádza pôsobivá hlavná spálňa s rozľahlou šatníkovou miestnosťou a kúpeľňou v štýle wellness, ktorá ponúka dvojité umývadlo, vaňu na relaxáciu a samostatne stojaci, kompletne obložený sprchovací kút. Tri ďalšie spálne, spoločná kompletná kúpeľňa a samostatná práčovňa dotvárajú hornú úroveň.

Pivnica pripravená na dokončenie ponúka ďalších 1 185 štvorcových stôp a je vybudovaná z izolovaných prefabrikovaných základových stien, ktoré zvyšujú jej pevnosť, odolnosť a energetickú efektívnosť. Osemstopové stropy, únikové okná a pripravené rozvody pre budúcu kúpeľňu poskytujú od prvého dňa vynikajúci potenciál na rozšírenie obytného priestoru.

Kupujúci si môžu zvoliť aj voliteľný balík dokončenia pivnice od staviteľa, ktorý zahŕňa kompletnú kúpeľňu, priestrannú rekreačnú miestnosť, izoláciu, sadrokartón, maľovanie, luxusnú vinylovú podlahu, obložky, osvetlenie, vykurovanie a chladenie. Vznikne tak všestranná spodná úroveň ideálna ako domáce kino, fitness štúdio, priestor pre hostí, herňa alebo zábavná miestnosť. Cena modernizácie a konečné špecifikácie budú stanovené a dostupné na vyžiadanie.

Kvalitné remeselné spracovanie, moderné povrchové úpravy a priestor na ďalší rast, to všetko v krásnom vidieckom prostredí. Vychutnajte si pohodlie obecného vodovodu a kanalizácie bez poplatkov a obmedzení združenia vlastníkov nehnuteľností (HOA) – ide o mimoriadne atraktívnu kombináciu pri novostavbe v tejto oblasti.

Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes a získajte dom, ktorý je už teraz o krok vpred pred vašou ďalšou životnou etapou.

*Upozornenie: Niektoré fotografie interiéru a exteriéru boli digitálne upravené pomocou virtuálneho stagingu.*

MLS#‎	823528
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 3 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.58 akre, interiér: 2522 ft2, 234m2 (DOM): 10 days
Rok výstavby	2026
Dane	$16,700
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.