Investičná príležitosť. Nájomník s regulovaným nájomným

Rarita na trhu s možnosťou získať rezidenciu na vrchnom poschodí v jednej z najvyhľadávanejších povojnových komunít Manhattanu. Nachádzajúca sa na 21. poschodí, tento severne orientovaný alcove štúdio ponúka panoramatické výhľady na panorámu mesta, výnimočné prirodzené osvetlenie a starostlivo navrhnuté rozloženie zahŕňajúce priestrannú obývaciu izbu, oddelený jedálenský alcove a vyhradenú šatňu. Rezidencia bola vkusne zmodernizovaná s renovovanou kuchyňou vybavenou bielymi shaker skrinkami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, kamennými pracovnými doskami a mramorovou zástena, ako aj s aktualizovanou kúpeľňou, dostatočným priestorom na šaty a veľkými oknami, ktoré rámujú rozsiahle výhľady na mesto, vrátane OSN a rieky East River.

Ponúkané s nájomníkom s regulovaným nájomným, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu v profesionálne spravovanej mikrometrickej kondominia v Manhattane. Mimoriadne nízke mesačné poplatky za spoločné priestory a dane z nehnuteľností pomáhajú minimalizovať náklady, zatiaľ čo kombinácia vynikajúcej polohy, vlastníctva kondomínia a obmedzených budúcich dodávok vytvára presvedčivý potenciál dlhodobého zhodnotenia. Upozorňujeme: Existuje kapitálový príspevok vo výške 141 USD mesačne.

Kips Bay Towers je kondomínium s plnými službami a množstvom vybavenia, vrátane 24-hodinového concierge a vrátnika, manažéra rezidencie, super, plného personálu opravárov a nosičov, kancelárie správy na mieste, novo zrekonštruovanej lobby, moderného fitnescentra, miestnosti pre bicykle, skladov a truhlicových miestností, spoločenskej miestnosti, práčovne, na mieste služieb valet s čistiarňou a upratovacími službami, pripojeného podzemného parkovania s 24-hodinovým prístupom, krásne zrekonštruovanej lobby a samozrejme nádherných 3+ akrov súkromnej záhrady pre obyvateľov (najväčšia v Manhattane!). Táto jedinečná záhrada je ako mať vlastný dvor. Obsahuje upravený trávnik, oblasti na piknik, ležanie, bylinkovú záhradu, šport, stoly na ping-pong, detské ihrisko a basketbalové ihrisko v plnej veľkosti. Výhodne sa nachádza pár krokov od Fairway, Trader Joes, Target, reštaurácií a obchodov, metro linka 6 len tri bloky na západ, M15 na druhej strane ulice, trajekt na East River a dve stanice Citibike hneď vonku.

Výnimočná príležitosť získať dobre umiestnené kondomínium na Manhattane s atraktívnym dlhodobým potenciálom.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.