$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024

Property Description « Slovak »

Jedinečná investičná príležitosť s rôznorodým využitím v srdci Glendale!
Tu je vaša šanca vlastniť nehnuteľnosť s príjmom z prenájmu na rušnej ulici Myrtle Avenue za atraktívnu cenu. Či už ste investor alebo budúci majiteľ, ktorý chce založiť svoj podnik a zároveň generovať rezidenčný príjem, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál.
Prvé poschodie je momentálne zariadené ako dobre zavedený kvetinárstvo, ktoré má priestrannú maloobchodnú predajňu, súkromnú kanceláriu, skladovú miestnosť, polovičnú kúpeľňu a prístup do plne nedokončeného suterénu. Suterén ponúka hojný úložný priestor, prístup k inžinierskym sieťam a samostatný vonkajší vstup, čo poskytuje nekonečné možnosti budúceho využitia.
Druhé poschodie obsahuje svetlý a príjemný dvojizbový, jedno kúpeľňový byt s vysokými stropmi, otvorenou kuchyňou vybavenou peninsulou pre neformálne stolovanie a priestrannou obývacou izbou, čím vytvára komfortný a funkčný obytný priestor.
Perfektne umiestnená na živé Myrtle Avenue, táto nehnuteľnosť má vynikajúcu viditeľnosť a je pohodlne situovaná v blízkosti obchodov, reštaurácií, hlavných diaľnic, verejnej dopravy a miestnych zariadení. Či už sa snažíte rozšíriť svoj investičný portfólio alebo zabezpečiť si nehnuteľnosť s rôznorodým využitím v jednej z rozvíjajúcich sa štvrtí Queensu, toto je príležitosť, ktorú nechcete premeškať.

MLS#‎	1037024
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, klimatizácia (DOM): 72 days
Veľkosť pozemku	29 x 43
Rok výstavby	1934
Dane	$13,278
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	0 min: Q55
	1 min: QM24, QM25
	7 min: Q29
Vlak	2 miles: "Forest Hills"
	2.3 miles: "East New York"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.