$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Slovak »

Vynikajúca investičná príležitosť v srdci Elmhurst! Legálne obytné budovy pre 7 rodín sa nachádzajú na adrese 88-34 54th Ave, postavené v roku 2020 a dobre udržiavané. Táto nehnuteľnosť generujúca príjem má približne 5,526 SF stavebnej plochy na pozemku 25 x 100, so 4 poschodiami plus suterénom a samostatnými vchodmi, ponúkajúca praktické a efektívne rozloženie viacerých jednotiek.

Nehnuteľnosť zahŕňa 7 obytných jednotiek, 8 elektrických meračov a 7 plynových meračov. Každá jednotka je vybavená modernými povrchovými úpravami, vrátane drevených podláh, mramorových pracovných dosiek, individuálnych nástenných vykurovacích systémov a plynových sporákov. Aktuálny predpokladaný hrubý príjem z prenájmu je približne 20,850 dolárov mesačne, alebo až približne 250,200 dolárov ročne, čo ponúka silný potenciál príjmu.

Nízke ročné dane z nehnuteľností vo výške približne 2,496 dolárov s výhodami daňového úľavy. Prakticky umiestnené v centrálnej časti Elmhurst, blízko supermarketov, reštaurácií, obchodov, škôl a verejnej dopravy, s ľahkým prístupom na linky metra M/R a okolité štvrte v Queens.

Raritná legálna budova pre 7 rodín s nízkymi daňami, silným potenciálom prenájmu a skvelou polohou v Elmhurst. Kupujúci by mal nezávisle overiť všetky príjmy, výdavky, dane, nájmy a informácie o nehnuteľnosti.

MLS#‎	1036263
Rok výstavby	2022
Dane	$2,496
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q29
	3 min: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 min: Q38, QM10, QM11
	6 min: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 min: Q72
Metro	3 min: M, R
Vlak	1.6 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.