$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Slovak »

Zavolanie pre všetkých investorov, developerov a koncových užívateľov!!! 100% obsadená budova bytov s 5 jednotkami na voľnom trhu v Flushingu na predaj!!! Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim značením, skvelou exponovaním, zónovaním R6B, (1) 5-izbovým bytom, (1) 3-izbovým bytom, (2) 2-izbovými bytmi, (1) 1-izbovým bytom, suterénom, zadným dvorom, súkromnou garážou pre 2 autá, súkromným vjazdom, 6 parkovacími miestami, vysokými stropmi 8’, 200 Amp elektrickou energiou, aktualizovanými elektrickými vodičmi a panelmi, novým kotlom nainštalovaným v roku 2023, klimatizáciou, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Elmhurst hneď vedľa obchodného centra Queens Center!!! Nehnuteľnosť je umiestnená medzi I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. a Queens Blvd!!! Susedmi sú Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Táto nehnuteľnosť ponúka OBROVSKÝ potenciál na nárast hodnoty!!! Toto by mohlo byť vaše ďalšie miesto na rozvoj alebo ďalší domov pre váš biznis!!!

Príjem:

LL (3-izbový byt): $30,000 ročne; M-M.

1. poschodie (5-izbový byt): $48,000 ročne; M-M.

2. poschodie (predný 1-izbový byt): $14,700 ročne; M-M.

2. poschodie (zadný 2-izbový byt): $29,160 ročne; M-M.

3. poschodie (2-izbový byt): $27,000 ročne; M-M.

2-izbová garáž: $2,400 ročne.

1 parkovanie: $1,800 ročne.

1 parkovanie: $1,800 ročne.

1 parkovanie: $1,200 ročne.

Hrubý príjem: $156,060 ročne.

Výdavky:

Oleje: $8,000 ročne.

Elektrina: $2,070 ročne. (len chodba a kotol)

Voda a kanalizácia: $2,543 ročne.

Poistenie: $3,568 ročne.

Sneh a údržba krajiny: $0 ročne.

Údržba: $2,500 ročne.

Dane: $17,746 ročne.

Celkové výdavky: $36,427 ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): $119,633 ročne.

MLS #‎	1008456
Rok výstavby	1925
Dane	$16,437
Typ paliva	Oil
Suterén	None
Autobus	3 min: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 min: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 min: QM15, QM24, QM25
	6 min: Q88
	8 min: Q58
	9 min: Q47
	10 min: Q72
Metro	5 min: M, R
Vlak	1.7 miles: "Forest Hills"
	1.8 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.