$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1036263

Property Description « Spanish »

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Elmhurst! Edificio residencial legal de 7 familias ubicado en 88-34 54th Ave, construido en 2020 y bien mantenido. Esta propiedad generadora de ingresos cuenta con aproximadamente 5,526 pies cuadrados de área construida en un lote de 25 x 100, con 4 pisos más sótano y entradas separadas, ofreciendo un diseño de unidades múltiples práctico y eficiente.

La propiedad incluye 7 unidades residenciales, 8 medidores eléctricos y 7 medidores de gas. Cada unidad está equipada con acabados modernos, incluyendo pisos de madera, encimeras de mármol, sistemas de calefacción individuales montados en la pared y estufas de gas. Los ingresos brutos proyectados actuales por renta completa son aproximadamente $20,850/mes, o hasta aproximadamente $250,200/año, lo que ofrece un fuerte potencial de ingresos.

Bajo impuesto anual a la propiedad de aproximadamente $2,496 con beneficios de reducción de impuestos. Convenientemente ubicado en el centro de Elmhurst cerca de supermercados, restaurantes, tiendas, escuelas y transporte público, con fácil acceso a las líneas de metro M/R y a los vecindarios circundantes de Queens.

Un edificio legal raro de 7 familias con bajos impuestos, fuerte potencial de alquiler y una ubicación privilegiada en Elmhurst. El comprador debe verificar de manera independiente todos los ingresos, gastos, impuestos, arrendamientos e información de la propiedad.

MLS #‎	1036263
Año de construcción	2022
Impuestos (por año)	$2,496
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	1 minutos hasta Q29
	3 minutos hasta Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minutos hasta Q38, QM10, QM11
	6 minutos hasta Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minutos hasta Q72
Metro Subway	3 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.6 millas de la estación "Woodside"
	1.9 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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