$375万 - 8834 54th Avenue, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1036263

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エルムハーストの中心部にある優れた投資機会！2020年に建設され、手入れが行き届いた合法的な7世帯用住宅ビルが88-34 54th Aveにあります。この収益物件は、25 x 100の土地に約5,526平方フィートの建物面積を有し、4階建てプラス地下、別々の入口を持ち、実用的で効率的な多世帯レイアウトを提供しています。

物件には7つの住宅ユニット、8つの電気メーター、7つのガスメーターが含まれています。各ユニットは、ハードウッドフロア、御影石のカウンタートップ、個別の壁掛け暖房システム、ガスストーブなどの現代的な仕上げが施されています。現在の予測フルレンタル総収入は月約20,850ドル、または年間約250,200ドルに達する見込みで、強い収益力を示しています。

年間不動産税は約2,496ドルと低く、税金控除の特典があります。スーパーマーケット、レストラン、ショッピング、学校、公共交通機関に近い便利なエルムハーストの中心部に位置しており、M/R地下鉄線や周辺のクイーンズ地区へのアクセスも容易です。

低税金、強い賃貸ポテンシャル、エルムハーストの優れた立地を備えた珍しい合法的な7世帯ビルです。購入者はすべての収益、費用、税金、リース、物件情報を独自に確認する必要があります。

MLS #‎	1036263
建築年 Construction Year	2022
税金（年間） Taxes (per year)	$2,496
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q29
	3 分: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 分: Q38, QM10, QM11
	6 分: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 分: Q72
地下鉄 Subway	3 分: M, R
LIRR	1.6 マイル: "Woodside"
	1.9 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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