Rarita Townhouse Duplex na kraji s privátnym dvorom + 18' stropy + 421-A daňová úľava

Townhouse 3 je trojizbová + domáca kancelária / detská izba, dvojkúpeľňová rezidencia s rozlohou približne 1 800 štvorcových stôp, s výškou stropu až 18 stôp a ďalšími 500 štvorcovými stopami privátneho vonkajšieho priestoru - rozmer a usporiadanie, ktoré sú v budove zriedkavo dostupné.

Hlavná úroveň je definovaná oknami od podlahy po strop, ktoré ponúkajú výnimočné prirodzené svetlo, doplnenými širokoplošným dubovým podlahovým krytom. Otvorený koncept ponúka bezproblémový prechod medzi obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, navrhnutou pre každodenný život aj zábavu, s priamym prístupom na privátny dvor, ktorý vytvára skutočný vnútorný-vonkajší zážitok.

Kuchyňa obsahuje ostrov z mramoru Calacatta so sedením, mramorovú backsplash, prispôsobené skrinky, vetranú kapotáž, integrované spotrebiče a zabudovaný vinotéku. Plynový krb upevňuje obývaciu časť a pridáva teplo a charakter.

Na poschodí ponúka hlavnú suite šatník a nadrozmernú kúpeľňu, kým dve ďalšie spálne plus flexibilná kancelária alebo detská izba poskytujú variabilitu pre rôzne životné nastavenia. Medzi ďalšie funkcie patrí práčka/sušička priamo v jednotke, prispôsobené okná a dostatok úložného priestoru všade.

Daňová úľava 421-A platná do roku 2036 udržiava nehnuteľnostné dane mimořádne nízky, čím pridáva významnú dlhodobú hodnotu.

The Edge je komplex s plnou obsluhou pri vode, ktorý ponúka komplexný balík služieb vrátane 24-hodinového vrátnika a concierge, vnútorného bazéna a wellness zariadení, dvoch fitness centier, basketbalového ihriska, jogového štúdia, obývacích izieb pre obyvateľov, detských herní a vonkajších terás s grilmi a výhľadom na panorámu.

Situovaný pozdĺž pobrežia Williamsburg blízko parku Domino, táto lokalita ponúka pohodlný prístup k L vlaku na Bedford Avenue, trajektu East River a niektorým z najlepších reštaurácií, nákupov a nočného života v okolí.

Jedinečná príležitosť vlastniť rezidenciu v štýle townhouse v jednom z najznámejších komplexov s plnou obsluhou vo Williamsburg.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.