희귀한 타운하우스 듀플렉스 - 더 엣지, 개인 뒷마당 + 18피트 천장 + 421-A 세금 감면

타운하우스 3은 약 1,800 제곱피트를 차지하는 3베드룸 + 홈 오피스/유아실, 2개 욕실로 구성되어 있으며, 천장은 최대 18피트에 이르고, 추가로 500 제곱피트의 개인 야외 공간을 갖추고 있어 건물 내에서 드물게 제공되는 규모와 레이아웃을 자랑합니다.

주요 층은 뛰어난 자연광을 끌어오는 바닥에서 천장까지의 이중 높이 창문으로 정의되며, 넓은 판재 오크 바닥으로 장식되어 있습니다. 개방형 레이아웃은 거실, 식당 및 주방 간의 원활한 흐름을 제공하며, 일상 생활과 접대를 모두 고려하여 설계되었고, 진정한 실내-야외 경험을 만들어주는 개인 뒷마당에 직접 연결되어 있습니다.

주방은 좌석이 있는 칼라카타 대리석 아일랜드, 대리석 백스플래시, 맞춤형 캐비닛, 환기 후드, 통합된 가전제품 및 내장된 와인 냉장고를 갖추고 있습니다. 가스 벽난로가 거실의 중심을 이루어 온기와 개성을 더합니다.

위층에는 워크인 클로짓과 대형 욕실을 갖춘 주 침실이 있으며, 추가적인 두 개의 침실과 유연한 사무실 또는 유아실이 다양한 생활 구성에 대한 유연성을 제공합니다. 추가 기능으로는 인유활 세탁기/건조기, 맞춤형 창문 처리가 있으며 전반에 걸쳐 충분한 저장 공간이 마련되어 있습니다.

2036년까지 유효한 421-A 세금 감면이 있어 부동산 세금이 매우 낮아 장기적인 가치를 더해줍니다.

더 엣지는 24시간 도어맨 및 컨시어지를 포함한 포괄적인 편의 시설 패키지를 제공하는 풀 서비스 해변 콘도입니다. 내부 수영장 및 스파 시설, 두 개의 피트니스 센터, 농구장, 요가 스튜디오, 주민 라운지, 어린이 놀이방, BBQ와 스카이라인이 보이는 야외 테라스가 포함되어 있습니다.

도미노 파크 근처의 윌리엄스버그 해변에 위치해 있으며, 베드포드 애비뉴의 L선, 이스트 리버 페리, 그리고 인근 최고의 식사, 쇼핑 및 밤문화에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치를 자랑합니다.

윌리엄스버그에서 가장 잘 정비된 풀 서비스 콘도 중 하나에 타운하우스 스타일의 주거지를 소유할 수 있는 독특한 기회입니다.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.