דופלקס טאוןהאוס נדיר ב-The Edge
חצר אחורית פרטית + תקרות בגובה 18 רגל + הקלה במס במסגרת 421-A

טאוןהאוס 3 הוא בית מגורים הכולל 3 חדרי שינה + משרד ביתי / חדר תינוקות, 2 חדרי רחצה, ומשתרע על פני כ-1,800 רגל רבוע, עם תקרות המגיעות לגובה של עד 18 רגל ו-500 רגל רבוע נוספים של שטח חוץ פרטי — היקף ותכנון הנדירים למצוא בתוך הבניין.

המפלס הראשי מאופיין בחלונות כפולי-גובה מהרצפה עד התקרה, המכניסים שפע של אור טבעי, ומשלימים אותם רצפות אלון רחבות לכל אורכן. התכנון הפתוח יוצר זרימה טבעית בין אזורי המגורים, האוכל והמטבח, ומתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח, עם גישה ישירה לחצר אחורית פרטית היוצרת חוויית מגורים אמיתית המחברת בין פנים לחוץ.

המטבח כולל אי משיש קלקטה עם מקומות ישיבה, חיפוי שיש, ארונות בהתאמה אישית, קולט אדים עם פתח אוורור, מכשירי חשמל אינטגרליים ומקרר יין מובנה. אח גז מעגנת את אזור המגורים ומוסיפה חמימות ואופי.

בקומה העליונה, יחידת ההורים מציעה חדר ארונות וחדר רחצה מרווח במיוחד, בעוד ששני חדרי שינה נוספים, לצד משרד גמיש או חדר תינוקות, מספקים מגוון אפשרויות לסידורי מגורים שונים. מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, וילונות בהתאמה אישית ושפע של שטחי אחסון לכל אורכה.

הקלה במס במסגרת 421-A בתוקף עד שנת 2036 שומרת על ארנונה נמוכה במיוחד, ומוסיפה ערך משמעותי לטווח הארוך.

The Edge הוא קומפלקס דירות יוקרה על קו המים, המציע מגוון מקיף של שירותים ומתקנים, כולל שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, בריכה מקורה ומתחמי ספא, שני חדרי כושר, מגרש כדורסל, סטודיו ליוגה, טרקליני דיירים, חדרי משחקים לילדים ומרפסות חיצוניות עם מתקני ברביקיו ונוף לקו הרקיע.

הבניין ממוקם לאורך קו המים של וויליאמסבורג, בקרבת Domino Park, ומציע גישה נוחה לרכבת L בתחנת Bedford Avenue, למעבורת איסט ריבר ולכמה ממסעדות, חנויות ומוקדי חיי הלילה הטובים ביותר בשכונה.

הזדמנות ייחודית לרכוש בית מגורים בסגנון טאוןהאוס בתוך אחד מקומפלקסי הדירות היוקרתיים המבוססים והמבוקשים ביותר בוויליאמסבורג.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.