ברוכים הבאים לדירת סטודיו/משרד ביתי מעוצבת ומוקפדת, עם חדר רחצה אחד, בקונדומיניום היוקרתי The EDGE Williamsburg, הממוקם על קו המים. יש לשים לב כי על פי תוכנית ההצעה, הדירה מוגדרת באופן חוקי כסטודיו/משרד ביתי.

בית מעוצב להפליא זה עבר לאחרונה רענון מודרני, הכולל ריצוף חדש לכל אורכו, בר ארוחת בוקר משודרג עם שטח אחסון נוסף, כיריים חדשות, מדיח כלים ומכונת כביסה ומייבש חדשים לחלוטין בתוך הדירה — ויוצר חלל מגורים נקי ועכשווי.

הפריסה הפתוחה והמתוכננת בקפידה מועצמת על ידי חלונות גדולים במיוחד, שפע של אור טבעי ושטחי אחסון נדיבים בארונות. מטבח השף זורם בהרמוניה אל אזור המגורים והאוכל וכולל ארונות בעיצוב אלגנטי, משטחי עבודה איכותיים, בר ארוחת הבוקר ששודרג לאחרונה ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה.

אזור המגורים המרווח מציע גמישות מצוינת למנוחה ולאירוח כאחד, עם מקום רב לשולחן אוכל, עמדת עבודה ביתית או אזור שינה, בהתאם לפריסה המועדפת עליכם. חדר הרחצה כולל גימורים מודרניים, שטחי אחסון נדיבים ואמבט טבילה עמוק. ארון כפול גדול במסדרון מספק שטח אחסון נוסף ומשפר עוד יותר את הפונקציונליות של הבית.

דיירי **The EDGE** נהנים מאורח חיים יוצא דופן עם שירותים מלאים ומאחת מחבילות השירותים המקיפות ביותר בוויליאמסבורג. השירותים כוללים שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, בריכת שחייה מקורה, סאונה, חדר אדים, ג'קוזי, מגרש כדורסל, חדרי הקרנה, מרכזי כושר חדישים עם שיעורי כושר, טרקלין דיירים עם אח, חדר ביליארד, חדרי טיפולי ספא, חדר משחקים לילדים, אזור צלייה חיצוני וחניון בבניין עם גישה לשירות Zipcar. הבניין נהנה גם מהטבת מס 421-a משמעותית עד שנת **2036**.

**The EDGE** ממוקם במיקום מושלם לאורך קו המים של וויליאמסבורג ומציע גישה מיידית לכמה מהמסעדות הנחשבות ביותר בברוקלין, בהן Lilia, Misi, Laser Wolf ו-Le Crocodile. אפשרויות קניות מובילות נמצאות במרחק רגעים ספורים, עם Hermès, J.Crew, Whole Foods ו-Trader Joe's בקרבת מקום. הדיירים נהנים גם מגישה נוחה ליעדי תרבות ובידור כגון Brooklyn Bowl, The Music Hall of Williamsburg ו-Brooklyn Winery, וכן לפארקים יפהפיים על קו המים, בהם Domino Park, McCarren Park ו-Marsha P. Johnson State Park, ביתו של שוק Smorgasburg המפורסם.

התחבורה נוחה במיוחד: המעבורת על נהר איסט נמצאת ממש מחוץ לדלתכם, וקו L בתחנת Bedford Avenue נמצא במרחק של כמה רחובות בלבד, ומספק גישה קלה למנהטן ולשאר חלקי ניו יורק.

Welcome to this refined studio/home office, one-bathroom residence at The EDGE Williamsburg's premier waterfront condominium. Please note that the apartment is legally designated as a studio/home office on the offering plan.

This beautifully designed home has recently undergone a modern refresh, featuring new flooring throughout, an upgraded breakfast bar with additional storage, a new cooktop, dishwasher, and a brand-new in-unit washer and dryer, creating a clean, contemporary living space.

The thoughtfully designed open-concept layout is enhanced by oversized windows, abundant natural light, and generous closet space. The chef's kitchen flows seamlessly into the living and dining area and features sleek cabinetry, premium countertops, the newly upgraded breakfast bar, and a full suite of stainless-steel appliances.

The spacious living area offers excellent flexibility for both relaxing and entertaining, with ample room for a dining table, home office setup, or sleeping area, depending on your preferred layout. The bathroom is appointed with modern finishes, generous storage, and a deep soaking tub. A large double closet in the hallway provides additional storage and further enhances the home's functionality.

Residents of **The EDGE** enjoy an exceptional full-service lifestyle with one of the most comprehensive amenity packages in Williamsburg. Amenities include a 24-hour doorman and concierge staff, an indoor swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, basketball court, screening rooms, state-of-the-art fitness centers with fitness classes, a residents' lounge with a fireplace, billiards room, spa treatment rooms, children's playroom, outdoor grilling area, and an on-site parking garage with Zipcar access. The building also benefits from a valuable **421-a tax abatement through 2036**.

Perfectly situated along the Williamsburg waterfront, **The EDGE** offers immediate access to some of Brooklyn's most celebrated restaurants, including Lilia, Misi, Laser Wolf, and Le Crocodile. Premier shopping is just moments away, with Hermès, J.Crew, Whole Foods, and Trader Joe's all nearby. Residents also enjoy easy access to cultural and entertainment destinations such as Brooklyn Bowl, The Music Hall of Williamsburg, and Brooklyn Winery, as well as beautiful waterfront parks including Domino Park, McCarren Park, and Marsha P. Johnson State Park, home to the renowned Smorgasburg market.

Transportation is exceptionally convenient, with the East River Ferry just outside your door and the L train at Bedford Avenue only a few blocks away, providing effortless access to Manhattan and the rest of New York City.