ברוכים הבאים לסטודיו/משרד הבית המעודן הזה, דירה עם חדר רחצה אחד בקונדו המוביל של **The EDGE** וויליאמסבורג המשקיף על המים. אנא שימו לב כי הדירה מיועדת חוקית כסטודיו/משרד הבית בתכנית ההצעה.

הבית המעוצב הזה עבר לאחרונה ריענון מודרני, עם רצפת חדשות בכל המקום, בר ארוחת בוקר משודרג עם שטח אחסון נוסף, כיריים חדשות, מדיח כלים, ומכונת כביסה ומייבש חדשים לגמרי, מה שיוצר חלל מגורים נקי ומודרני.

העיצוב הנכון של התוכנית הפתוחה משופר על ידי חלונות גדולים, אור טבעי שופע, ומקום אחסון נדיב. המטבח של השף זורם בצורה חלקה לתוך אזור הסלון והסעדה וכולל רהיטים מודרניים, משטחי עבודה יוקרתיים, בר ארוחת בוקר משודרג חדש, וסט מלא של מכשירי חשמל מפלדת אל חלד.

האזור המגונן מציע גמישות מצוינת הן למנוחה והן לבידור, עם מקום נרחב לשולחן אוכל, הקמת משרד ביתי, או אזור שינה, בהתאם לתכנית המועדפת עליכם. חדר הרחצה מעוצב עם finishing מודרניים, מקום אחסון נדיב, ואמבטיה עמוקה. ארון זוגי נרחב במעבר מספק שטח אחסון נוסף ומשפר עוד יותר את הפונקציונליות של הבית.

דיירי **The EDGE** נהנים מאורח חיים מלא בשירותים יוצאי דופן עם אחד מהחבילות הנוחות המקיפות ביותר בוויליאמסבורג. השירותים כוללים דלתן קבוע וסטיפי קונסיירז' 24 שעות ביממה, בריכה מקורה, סאונה, חדר אדים, ג'קוזי, מגרש כדורסל, חדרי הקרנה, מרכזי כושר חדישים עם שיעורי כושר, סלון דיירים עם אח, חדר ביליארד, חדרי טיפולי ספא, חדר משחקים לילדים, אזור לגריל חיצוני, ומוסך חנייה באתר עם גישת Zipcar. הבניין נהנה גם מהטבה על מיסוי **421-a עד 2036**.

ממוקם בצורה מושלמת לאורך חופי וויליאמסבורג, **The EDGE** מציע גישה מיידית לאחד מהמסעדות המפורסמות ביותר בברוקלין, כולל Lilia, Misi, Laser Wolf, ו-Le Crocodile. קניות יוקרתיות נמצאות במרחק רגעים ספורים, עם Hermès, J.Crew, Whole Foods, ו-Trader Joe's כולם קרוב. הדיירים גם נהנים מגישה נוחה ליעדים תרבותיים ובידוריים כמו Brooklyn Bowl, The Music Hall of Williamsburg, ו-Brooklyn Winery, כמו גם פארקים יפים לאורך המים כולל Domino Park, McCarren Park, ו-Marsha P. Johnson State Park, המוקד של שוק Smorgasburg המפורסם.

תחבורה היא מאוד נוחה, עם מעבורת נהר מזרחית ממש מחוץ לדלת שלכם ורכבת L ברחוב בדפורד רק כמה רחובות רחוק, המספקת גישה קלה למנהטן ולשאר ניו יורק.

Welcome to this refined studio/home office, one-bathroom residence at The EDGE Williamsburg's premier waterfront condominium. Please note that the apartment is legally designated as a studio/home office on the offering plan.

This beautifully designed home has recently undergone a modern refresh, featuring new flooring throughout, an upgraded breakfast bar with additional storage, a new cooktop, dishwasher, and a brand-new in-unit washer and dryer, creating a clean, contemporary living space.

The thoughtfully designed open-concept layout is enhanced by oversized windows, abundant natural light, and generous closet space. The chef's kitchen flows seamlessly into the living and dining area and features sleek cabinetry, premium countertops, the newly upgraded breakfast bar, and a full suite of stainless-steel appliances.

The spacious living area offers excellent flexibility for both relaxing and entertaining, with ample room for a dining table, home office setup, or sleeping area, depending on your preferred layout. The bathroom is appointed with modern finishes, generous storage, and a deep soaking tub. A large double closet in the hallway provides additional storage and further enhances the home's functionality.

Residents of **The EDGE** enjoy an exceptional full-service lifestyle with one of the most comprehensive amenity packages in Williamsburg. Amenities include a 24-hour doorman and concierge staff, an indoor swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, basketball court, screening rooms, state-of-the-art fitness centers with fitness classes, a residents' lounge with a fireplace, billiards room, spa treatment rooms, children's playroom, outdoor grilling area, and an on-site parking garage with Zipcar access. The building also benefits from a valuable **421-a tax abatement through 2036**.

Perfectly situated along the Williamsburg waterfront, **The EDGE** offers immediate access to some of Brooklyn's most celebrated restaurants, including Lilia, Misi, Laser Wolf, and Le Crocodile. Premier shopping is just moments away, with Hermès, J.Crew, Whole Foods, and Trader Joe's all nearby. Residents also enjoy easy access to cultural and entertainment destinations such as Brooklyn Bowl, The Music Hall of Williamsburg, and Brooklyn Winery, as well as beautiful waterfront parks including Domino Park, McCarren Park, and Marsha P. Johnson State Park, home to the renowned Smorgasburg market.

Transportation is exceptionally convenient, with the East River Ferry just outside your door and the L train at Bedford Avenue only a few blocks away, providing effortless access to Manhattan and the rest of New York City.