Редкий дуплекс таунхауса на The Edge с частным задним двором + потолки высотой 18 футов + налоговая льгота 421-A

Таунхаус 3 — это жилое помещение с 3 спальнями и кабинет/дома для младенцев, 2 ванными комнатами, площадью примерно 1,800 квадратных футов, с потолками высотой до 18 футов и дополнительно 500 квадратными футами частного открытого пространства — такие масштабы и планировка редко доступны в этом здании.

Основной уровень определен окнами в пол от пола до потолка, которые наполняют помещение отличным естественным светом, в сочетании с широкими дубовыми полами по всему пространству. Открытая планировка обеспечивает плавный переход между гостиной, столовой и кухней, рассчитанными как на повседневную жизнь, так и на развлечение, с прямым выходом на частный задний двор, что создает подлинный опыт жизни на открытом воздухе.

Кухня оснащена островом из мрамора Калацата с сиденьем, мраморной фартуком, индивидуальными шкафами, вытяжным вентилятором, встроенной техникой и холодильником для вина. Газовый камин служит центральным элементом гостиной и добавляет уюта и характера.

На верхнем этаже главная спальня предлагает гардеробную и увеличенную ванную комнату, в то время как две дополнительные спальни плюс гибкий офис или детская комната обеспечивают разнообразие для различных жилых решений. Дополнительные удобства включают стиральную/сушильную машину в квартире, индивидуальные шторы и достаточно места для хранения.

Налоговая льгота 421-A действует до 2036 года, что позволяет налогам на недвижимость оставаться исключительно низкими и добавляет значительную долгосрочную ценность.

The Edge — это кондоминиум с полным обслуживанием на берегу, предлагающий комплекс удобств, включая круглосуточную вахту и консьержа, крытый бассейн и спа-услуги, два фитнес-центра, баскетбольную площадку, студию йоги, лаунжи для жильцов, игровые комнаты для детей и открытые террасы с барбекю и видами на город.

Расположенный вдоль набережной Уильямсбурга рядом с парком Домино, этот район предлагает удобный доступ к поезду L на Бедфорд-авеню, парому по Восточной реке и некоторым из лучших ресторанов, магазинов и ночной жизни в округе.

Уникальная возможность стать владельцем резиденции в стиле таунхауса в одном из самых известных комплексов с полным обслуживанием в Уильямсбурге.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.