Уединённая жизнь в пентхаусе у набережной Вильямсбурга

Пентхаус по адресу 76 North 8th Street — это редкая, совершенно новая резиденция у воды, предлагающая уединённость бутик-формата, настоящий рай для любителей отдыха на свежем воздухе и изысканную современную роскошь в самом сердце Вильямсбурга. Жильё занимает два полноценных уровня и включает четыре спальни, три с половиной ванные комнаты и более 1 000 квадратных футов частного открытого пространства, создавая гармоничный образ жизни на стыке интерьера и экстерьера всего в нескольких минутах от набережной.

Лифт с доступом по ключу открывается непосредственно в жилую зону с эффектной кухней открытой планировки, оборудованной изготовленной на заказ мебелью Scavolini и выразительным островом с водопадной столешницей. В комплект премиальной встроенной техники входят расположенные рядом колонны холодильника и морозильной камеры шириной по 36 дюймов каждая, а также варочная панель профессионального класса и электрическая духовка. Лестница со стеклянным ограждением ведёт на расположенную выше крышу, наполняя входную зону естественным светом и становясь скульптурным архитектурным акцентом.

Основной уровень переходит в просторную гостиную и столовую, обрамлённые панорамными окнами, через которые открываются виды на кроны деревьев и в течение всего дня поступает обильный естественный свет. Гостевой туалет, облицованный плиткой Fireclay Hunter Green и дополненный мраморной раковиной, подчёркивает высокий уровень дизайна. Большие раздвижные стеклянные двери полностью открываются, превращая пространство в террасу, обращённую к фасаду и оснащённую грилем DCS, — идеальное место для празднования важнейших событий в кругу близких или для спокойного субботнего дня на свежем воздухе, когда погода располагает к размеренному отдыху и тишине.

Четвёртый этаж (первый уровень квартиры) отведён под приватные помещения: здесь расположены четыре спокойные спальни, спроектированные для комфортного отдыха и при необходимости способные выполнять функции домашних кабинетов, гостевых комнат или той самой мастерской для творчества и рукоделия, о которой вы давно мечтали, но для которой никогда не хватало места. В главной спальне предусмотрены просторная гардеробная и ванная комната уровня спа с двумя душевыми лейками, облицованная чёрным сланцем Clé и дополненная мраморными раковинами; её спокойная фактурная эстетика сочетается с полами с подогревом. Две дополнительные ванные комнаты отделаны фактурной керамогранитной плиткой Porcelanosa Avenue Grey, создающей элегантный современный контраст; в них также установлены полы с подогревом. Универсальная дополнительная комната может использоваться как медиазал, домашний кабинет или игровая, а увеличенные стиральная машина и газовая сушильная машина в квартире обеспечивают повседневное удобство. При желании две спальни можно легко объединить в одну более просторную.

Венчает квартиру частная терраса на крыше площадью 665 квадратных футов с панорамными видами на городской силуэт и реку — идеальное пространство для встреч и отдыха. Озеленённые контейнеры обрамляют несколько зон отдыха и столовых зон, а встроенная летняя кухня с грилем DCS шириной 36 дюймов и двухсекционным холодильником DCS делает приём гостей effortless. Это также любимое место для личного отдыха — чтобы после долгого дня укутаться в плед и почитать книгу, — или живописный фон для фотографий во время важнейших семейных торжеств.

Дом 76 N 8th St также отличается отмеченным наградами изогнутым кирпичным фасадом, удостоенным награды Brick Industry Association (BIA) в 2025 году, что является выдающимся архитектурным достижением. Отдельный резервный генератор на крыше для каждой резиденции дополнительно повышает уровень комфорта, безопасности и спокойствия — исключительная особенность бутик-жилья класса люкс.

Расположенный в одном из самых престижных районов Нью-Йорка, в самом центре Вильямсбурга, Бруклин, рядом с Domino Park, в нескольких минутах от Marsha P. Johnson State Park и самых известных ресторанов, кафе и ночных заведений Вильямсбурга, этот пентхаус предоставляет редкую возможность приобрести продуманно спроектированный дом у воды в одном из самых динамичных районов города.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА: CD22-0264

Private Penthouse Living off Williamsburg Waterfront

The penthouse at 76 North 8th Street is a rare, brand- new waterfront residence offering boutique privacy, an outdoor lover's paradise, and refined modern luxury in the heart of Williamsburg. Spanning two full levels of interiors, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home features over 1,000 square feet of private outdoor space, delivering a seamless indoor-outdoor lifestyle just moments from the waterfront.

A keyed elevator opens directly into a floor of living with a striking open kitchen adorned by custom Scavolini cabinetry and a dramatic waterfall island. A premium integrated appliance suite includes dual side-by-side 36-inch each refrigerator and freezer columns, and a professional-grade cooktop and electric oven. A glass-framed staircase rises to the rooftop above, flooding the entry with natural light and serving as a sculptural architectural centerpiece.

The main level flows into an expansive living and dining area framed by oversized windows that welcome tree-top views and abundant natural light throughout the day. A powder room clad in Fireclay Hunter Green tile and marble sink adds an elevated design statement. Expansive sliding glass doors disappears / collapses to a front-facing terrace equipped with a DCS BBQ-ideal for hosting celebrations for your inner circle's greatest life miles tones or the place where you slip to when the weather sets into a comfortable pace and quiet moments outside are the only item on a Saturday afternoon's itinerary.

The 4th floor (first level of the home) is dedicated to private rooms, with four serene bedrooms designed for comfort and can also double as home offices, guest rooms, or the arts and crafts room you've been dreaming of but never had the space to bring to life. The primary suite features a generous walk-in closet, and a spa-quality bath (with dual showerheads) clad in Clé black slate, complete with marble sinks and a tranquil, textural aesthetic, and heated floors. Two additional bathrooms are finished in Porcelanosa Avenue Grey textured porcelain tile, offering a sleek and modern contrast and also have heated floors. A versatile den provides flexible space for a media room, home office, or playroom, while an oversized in-unit washer and gas dryer adds everyday convenience. Two bedrooms can easily be combined for a larger bedroom if desired .

Crowning the home is a 665-square-foot private rooftop terrace with sweeping skyline and river views inviting people to gather. Landscaped planters frame multiple lounge and dining areas, while a built-in outdoor kitchen featuring a DCS 36-inch grill and two-drawer DCS refrigerator makes entertaining effortless, your favorite space for personal enjoyment where you curl up with a blanket and book after a long day, or the backdrop to the photos with your loved ones biggest milestone celebrations.

76 N 8 th St also features an award-winning curved brick facade, recognized as a 2025 Brick Industry Association (BIA) Award winner, an amazing architectural accomplishment. A dedicated rooftop backup generator for each residence further elevates comfort, safety, and peace of mind-an exceptional feature in boutique luxury living.

Positioned in one of the most prime locations in New York City, located in prime Williamsburg, Brooklyn, near Domino Park, moments from Marsha P. Johnson State Park, and Williamsburg's most celebrated restaurants, cafés, and nightlife, this penthouse offers a rare opportunity to own a thoughtfully designed waterfront home in one of the city's most dynamic neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0264