ウィリアムズバーグ・ウォーターフロントに佇むプライベート・ペントハウス

76 North 8th Streetのペントハウスは、希少な新築ウォーターフロント住宅です。ブティックのようなプライバシー、アウトドア愛好家にとっての楽園、そしてウィリアムズバーグの中心で味わう洗練された現代的ラグジュアリーを提供します。インテリアは2フロアにわたり、4ベッドルーム、3.5バスルームを備えたこの住まいには、1,000平方フィートを超える専用屋外スペースがあります。ウォーターフロントからわずかな距離で、屋内と屋外がシームレスにつながる暮らしを実現します。

専用キー付きエレベーターは、カスタムメイドのScavolini製キャビネットと印象的なウォーターフォール型アイランドを備えた、開放感あふれるキッチンのあるフロアへ直接アクセスします。上質なビルトイン家電一式には、幅36インチの冷蔵庫と冷凍庫のコラムを各2台ずつ、プロ仕様のクックトップ、電気オーブンが含まれます。ガラスで囲まれた階段は屋上へと続き、エントランスに自然光をふんだんに取り込みながら、彫刻作品のような建築上の主役となっています。

メインフロアは、終日豊かな自然光と木々の梢を望む大きな窓に囲まれた、広々としたリビング・ダイニングへとつながっています。Fireclayのハンターグリーンタイルと大理石のシンクで仕上げたパウダールームが、格調高いデザインのアクセントを添えます。大きなスライド式ガラスドアを開放すると、正面側のテラスへとつながります。DCSのバーベキューグリルを備えたこのテラスは、親しい人々と人生の大切な節目を祝う集まりに最適です。また、天候が穏やかになった土曜の午後、屋外で静かなひとときを過ごしたいときにそっと身を置く場所にもなります。

4階（住戸の最初の階）はプライベートな居室のためのフロアで、快適さを追求した4つの穏やかなベッドルームを備えています。ホームオフィスやゲストルーム、あるいは、これまでスペースがなく実現できなかったアートやクラフトのための部屋としても柔軟に利用できます。主寝室にはゆとりあるウォークインクローゼットと、デュアルシャワーヘッドを備えたスパ品質のバスルームがあります。Cléのブラックスレート、マーブルシンク、落ち着きのある質感豊かなデザイン、さらに床暖房を採用しています。追加の2つのバスルームは、PorcelanosaのAvenue Greyテクスチャード・ポーセレンタイルで仕上げられ、洗練されたモダンなコントラストを演出するとともに、こちらも床暖房を備えています。多目的なデンは、メディアルーム、ホームオフィス、プレイルームなどに活用できる柔軟な空間です。大型の室内洗濯機とガス乾燥機も備え、日々の利便性を高めています。ご希望に応じて、2つのベッドルームを容易に一体化し、より広い寝室にすることも可能です。

住まいの頂点を飾るのは、665平方フィートの専用ルーフトップテラスです。広がるスカイラインと川の眺望を楽しみながら、人々が集える空間となっています。植栽を施したプランターが複数のラウンジエリアとダイニングエリアを囲み、DCSの36インチグリルと2段引き出し式DCS冷蔵庫を備えたビルトイン屋外キッチンが、もてなしを effortless にします。長い一日の後にブランケットと本を手にくつろぐ、個人的な楽しみのためのお気に入りの場所にも、大切な人々との人生最大の節目を祝う写真の背景にもなる空間です。

76 N 8th Stは、受賞歴を誇る曲線状のレンガ造りのファサードも特徴としています。2025年のBrick Industry Association（BIA）賞を受賞した、卓越した建築上の功績です。さらに、各住戸専用の屋上バックアップ発電機を備え、快適性、安全性、そして安心感を一層高めています。ブティック・ラグジュアリーの住まいとして、非常に優れた設備です。

ニューヨーク市でも特に一等地とされる、ブルックリンの中心的なエリア、ウィリアムズバーグに位置しています。Domino Parkの近く、Marsha P. Johnson State Parkからもすぐの距離にあり、ウィリアムズバーグを代表するレストラン、カフェ、ナイトライフにも近接しています。このペントハウスは、ニューヨークで最も躍動感あふれる neighborhoods の一つに、綿密に設計された希少なウォーターフロント住宅を所有する機会を提供します。

完全な募集条件は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。
ファイル番号：CD22-0264

Private Penthouse Living off Williamsburg Waterfront

The penthouse at 76 North 8th Street is a rare, brand- new waterfront residence offering boutique privacy, an outdoor lover's paradise, and refined modern luxury in the heart of Williamsburg. Spanning two full levels of interiors, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home features over 1,000 square feet of private outdoor space, delivering a seamless indoor-outdoor lifestyle just moments from the waterfront.

A keyed elevator opens directly into a floor of living with a striking open kitchen adorned by custom Scavolini cabinetry and a dramatic waterfall island. A premium integrated appliance suite includes dual side-by-side 36-inch each refrigerator and freezer columns, and a professional-grade cooktop and electric oven. A glass-framed staircase rises to the rooftop above, flooding the entry with natural light and serving as a sculptural architectural centerpiece.

The main level flows into an expansive living and dining area framed by oversized windows that welcome tree-top views and abundant natural light throughout the day. A powder room clad in Fireclay Hunter Green tile and marble sink adds an elevated design statement. Expansive sliding glass doors disappears / collapses to a front-facing terrace equipped with a DCS BBQ-ideal for hosting celebrations for your inner circle's greatest life miles tones or the place where you slip to when the weather sets into a comfortable pace and quiet moments outside are the only item on a Saturday afternoon's itinerary.

The 4th floor (first level of the home) is dedicated to private rooms, with four serene bedrooms designed for comfort and can also double as home offices, guest rooms, or the arts and crafts room you've been dreaming of but never had the space to bring to life. The primary suite features a generous walk-in closet, and a spa-quality bath (with dual showerheads) clad in Clé black slate, complete with marble sinks and a tranquil, textural aesthetic, and heated floors. Two additional bathrooms are finished in Porcelanosa Avenue Grey textured porcelain tile, offering a sleek and modern contrast and also have heated floors. A versatile den provides flexible space for a media room, home office, or playroom, while an oversized in-unit washer and gas dryer adds everyday convenience. Two bedrooms can easily be combined for a larger bedroom if desired .

Crowning the home is a 665-square-foot private rooftop terrace with sweeping skyline and river views inviting people to gather. Landscaped planters frame multiple lounge and dining areas, while a built-in outdoor kitchen featuring a DCS 36-inch grill and two-drawer DCS refrigerator makes entertaining effortless, your favorite space for personal enjoyment where you curl up with a blanket and book after a long day, or the backdrop to the photos with your loved ones biggest milestone celebrations.

76 N 8 th St also features an award-winning curved brick facade, recognized as a 2025 Brick Industry Association (BIA) Award winner, an amazing architectural accomplishment. A dedicated rooftop backup generator for each residence further elevates comfort, safety, and peace of mind-an exceptional feature in boutique luxury living.

Positioned in one of the most prime locations in New York City, located in prime Williamsburg, Brooklyn, near Domino Park, moments from Marsha P. Johnson State Park, and Williamsburg's most celebrated restaurants, cafés, and nightlife, this penthouse offers a rare opportunity to own a thoughtfully designed waterfront home in one of the city's most dynamic neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0264