Vitajte v tomto vynikajúcom štúdiu/pracovnom priestore s jednou kúpeľňou v prednom nábrežnom komplexe The EDGE Williamsburg. Vezmite prosím na vedomie, že byt je právne označený ako štúdio/pracovný priestor v plánovaní ponuky.

Tento krásne navrhnutý dom nedávno prešiel modernou obnovou, ktorá zahŕňa nové podlahy, vylepšený bar na raňajky s dodatočným úložným priestorom, novú varnú dosku, umývačku riadu a úplne novú práčku a sušičku priamo v byte, čím vznikol čistý, moderný obytný priestor.

Premyslene navrhnuté odprírodzené rozloženie je umocnené nadmernými oknami, hojným prirodzeným svetlom a priestrannými skriňami. Kuchyňa pre šéfkuchára plynule prechádza do obývacej a jedálenskej oblasti a disponuje elegantnými skrinkami, prémiovými pracovnými doskami, nedávno vylepšeným barom na raňajky a celým radom zariadení z nehrdzavejúcej ocele.

Priestranná obývacia izba ponúka vynikajúcu flexibilitu pre oddych aj zábavu, s dostatkom miesta pre jedálenský stôl, pracovný kút alebo spací priestor, v závislosti od preferovaného rozloženia. Kúpeľňa je vybavená modernými dokončovacími prvkami, priestranným úložným priestorom a hlbokou vaňou. Veľká dvojitá skriňa na chodbe poskytuje ďalší úložný priestor a ďalej zvyšuje funkčnosť domu.

Obyvatelia **The EDGE** si užívajú výnimočný servisný životný štýl s jedným z najkomplexnejších balíčkov vybavenia vo Williamsburg. Medzi vybavením sa nachádza 24-hodinová vrátnica a concierge personál, krytý bazén, sauna, parný kúpeľ, jacuzzi, basketbalové ihrisko, kinosály, moderné fitness centrá s fitness triedami, lounge pre obyvateľov s krbom, biliardová miestnosť, miestnosti na spa procedúry, detská herňa, vonkajší grilovací priestor a parkovacia garáž na mieste s prístupom k Zipcar. Budova tiež ťaží z hodnotného **421-a daňového úľavy do roku 2036**.

Perfektne situovaná pozdĺž nábrežia Williamsburg, **The EDGE** ponúka okamžitý prístup k niektorým z najznámejších reštaurácií v Brooklyne, vrátane Lilia, Misi, Laser Wolf a Le Crocodile. Prémiové nakupovanie je len niekoľko krokov ďaleko, s Hermès, J.Crew, Whole Foods a Trader Joe's všetko v blízkosti. Obyvatelia si tiež užívajú jednoduchý prístup k kultúrnym a zábavným cieľom, ako sú Brooklyn Bowl, The Music Hall of Williamsburg a Brooklyn Winery, ako aj krásne nábrežné parky vrátane Domino Park, McCarren Park a Marsha P. Johnson State Park, ktorý je domovom známeho trhu Smorgasburg.

Doprava je mimoriadne pohodlná, s East River Ferry priamo pred vašimi dverami a L vlakom na Bedford Avenue len pár blokov odtiaľ, čo poskytuje bezproblémový prístup k Manhattanu a zvyšku New Yorku.

Welcome to this refined studio/home office, one-bathroom residence at The EDGE Williamsburg's premier waterfront condominium. Please note that the apartment is legally designated as a studio/home office on the offering plan.

This beautifully designed home has recently undergone a modern refresh, featuring new flooring throughout, an upgraded breakfast bar with additional storage, a new cooktop, dishwasher, and a brand-new in-unit washer and dryer, creating a clean, contemporary living space.

The thoughtfully designed open-concept layout is enhanced by oversized windows, abundant natural light, and generous closet space. The chef's kitchen flows seamlessly into the living and dining area and features sleek cabinetry, premium countertops, the newly upgraded breakfast bar, and a full suite of stainless-steel appliances.

The spacious living area offers excellent flexibility for both relaxing and entertaining, with ample room for a dining table, home office setup, or sleeping area, depending on your preferred layout. The bathroom is appointed with modern finishes, generous storage, and a deep soaking tub. A large double closet in the hallway provides additional storage and further enhances the home's functionality.

Residents of **The EDGE** enjoy an exceptional full-service lifestyle with one of the most comprehensive amenity packages in Williamsburg. Amenities include a 24-hour doorman and concierge staff, an indoor swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, basketball court, screening rooms, state-of-the-art fitness centers with fitness classes, a residents' lounge with a fireplace, billiards room, spa treatment rooms, children's playroom, outdoor grilling area, and an on-site parking garage with Zipcar access. The building also benefits from a valuable **421-a tax abatement through 2036**.

Perfectly situated along the Williamsburg waterfront, **The EDGE** offers immediate access to some of Brooklyn's most celebrated restaurants, including Lilia, Misi, Laser Wolf, and Le Crocodile. Premier shopping is just moments away, with Hermès, J.Crew, Whole Foods, and Trader Joe's all nearby. Residents also enjoy easy access to cultural and entertainment destinations such as Brooklyn Bowl, The Music Hall of Williamsburg, and Brooklyn Winery, as well as beautiful waterfront parks including Domino Park, McCarren Park, and Marsha P. Johnson State Park, home to the renowned Smorgasburg market.

Transportation is exceptionally convenient, with the East River Ferry just outside your door and the L train at Bedford Avenue only a few blocks away, providing effortless access to Manhattan and the rest of New York City.