Tento slnečný trojizbový rohový byt na adrese 345 East 69th Street ponúka výnimočnú kombináciu svetla, priestoru a funkčnosti. Nachádza sa na 12. poschodí, byt si užíva rozšírené južné a východné výhľady, ktoré napĺňajú každú miestnosť prirodzeným svetlom a poskytujú výhľady na otvorené mesto smerom k Midtown Manhattan.

Veľkorysá vstupná galéria s šatníkmi vytvára vítané prvé dojmy a poskytuje bohaté úložné priestory. Priestranný obývací izba ťaží z jasných južných orientácií a ľahko pojme viacero usporiadaní sedenia, ako aj vyhradenú jedáleň, čo ju robí ideálnou pre každodenný život a zábavu. Kuchyňa s oknom sa môže pochváliť dostatočným úložným priestorom a pracovnou plochou pre bezproblémovú prípravu jedál.

Súkromne umiestnená na západnej strane domu, hlavná spálňa ponúka pokojnú útočisko s krásnym južným svetlom. K dispozícii je zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou, s novým umývadlom a dvoma veľkými šatníkmi.

Na východnej strane bytu si druhá a tretia spálňa užívajú krásne ranné slnečné svetlo. Priestranná druhá spálňa môže pohodlne pojať dve postele, zatiaľ čo tretia spálňa je ideálne prispôsobená buď na skutočnú spálňu alebo ako útulná domáca kancelária. Táto miestnosť bola predtým jedálňou a ľahko sa dá vrátiť do svojho pôvodného stavu. Na tejto strane bytu sa nachádza aj zrekonštruovaná druhá plná kúpeľňa.

Medzi ďalšie funkcie patrí centrálne klimatizovanie v celom byte, výborný úložný priestor a vysoko efektívny usporiadanie, ktoré maximalizuje pohodlie a obytnosť. Jasný, vzdušný a premyslene navrhnutý, toto je skvelá príležitosť vlastniť trojizbový domov v prvej lokalite Upper East Side.

345 East 69th Street je veľmi uznávaná plnohodnotná družstevná budova s nepretržitou službou doorman-a, manažéra rezidenta a silnými financiami. Obyvatelia si užívajú fitness centrum, upravenú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na mesto, sklad pre bicykle a dodatkové úložné priestory (podľa dostupnosti). Aktuálne prebiehajúce kapitálové vylepšenia zahŕňajú novozrekonštruované chodby a halu. Úžasne, družstvo nezvýšilo poplatky za údržbu za posledných 5 rokov - a dokonca ich znížilo o 9% na roky 2024-2025. Družstvo povoľuje financovanie až do výšky 75% a v individuálnych prípadoch povoľuje ručiteľov, spoločný nákup, vlastníctvo pied-à-terre a rodičov nakupujúcich pre deti. Domáce zvieratá sú vítané so schválením správcu.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.