Situovaný v srdci Bushwick, 326 Irving Avenue je nádherne zrenovovaný tehlový dvojdom, ktorý bez problémov spája moderné aktualizácie s nadčasovým charakterom Brooklynu. Kvalifikovaní prví kupujúci môžu mať prístup k osobitnému financovnému programu, ktorý ponúka iba 5 % zálohu bez hypotekárneho poistenia, čo vytvára atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí sa usilujú o to, aby sa vlastníctvo domácnosti stalo realitou. Zrenovovaný v roku 2017 a starostlivo udržiavaný, tento nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie ponúka mimoriadnu flexibilitu pre domácich majiteľov, investorov a viacgeneračné bývanie. Najlepšie na tom je, že dom bude pri uzatváraní predaja úplne prázdny, čo jeho ďalšiemu majiteľovi poskytne príležitosť okamžite sa nasťahovať, generovať okamžité nájomné príjmy alebo si vytvoriť prispôsobené bývanie majiteľa od prvého dňa.

Dom je premyslene usporiadaný ako priestranný trojizbový, jedno-kúpeľňový horný byt nad veľkým trojizbovým, jedno-kúpeľňovým dolným duplexom so skončeným dolným poschodím a priamym prístupom na súkromný dvor. Svetlé obývacie a jedálne priestory otvoreného konceptu, aktualizované povrchy a funkčné usporiadanie vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá je rovnako vhodná pre pohodlné každodenné bývanie ako aj pre bezproblémové hostenie.

Súkromný dvor ponúka ideálne rozšírenie obytného priestoru domova – ideálne na vonkajšie stravovanie, víkendové stretnutia, záhradníčenie alebo jednoducho relaxáciu vo vlastnom brooklynskom útočisku.

Dokonale sa nachádza v jednom z najživších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich štvrtí Brooklynu, obyvatelia si budú užívať výnimočnú zbierku uznávaných kaviarní, reštaurácií, nočného života a každodenných pohodlností len chvíľu od domova. Miestne obľúbené miesta vrátane Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café a nespočetné množstvo obchodov, trhov a fitness štúdií sa nachádzajú v blízkosti, čím vytvárajú ideálny balans medzi pohodlím a životným štýlom.

Cestovanie po New Yorku je bez námahy s stanicou metra Myrtle-Wyckoff Avenues L a M len pár blokov odtiaľ, spolu s blízkym prístupom k staniciam Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L a Halsey Street L, ktoré poskytujú rýchle spojenia do Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattanu a ďalšie.

Či už hľadáte krásne aktualizovaný hlavný domov s potenciálom na príjem z nájmu alebo výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Brooklynu, 326 Irving Avenue predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť plne zrenovovaný, prázdny dvojdom v srdci Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.