Objavte dokonalé spojenie nadčasového šarmu z predvojnového obdobia a moderného komfortu v tomto zrekonštruovanom jednoizbovom byte v komplexe Hudson View Gardens. Z každej izby sa naskytá výhľad na pokojné záhrady a tento harmonický domov ponúka vzácny pocit pokoja, kde sa rána začínajú spevom vtákov. Útulná obývacia izba s upokojujúcim výhľadom do záhrady vytvára ideálny priestor na oddych alebo posedenie s návštevami. Priestranná spálňa ponúka dve vstavané skrine, zatiaľ čo šatníková skriňa pri vstupe a samostatná bielizníková skriňa poskytujú dostatok úložného priestoru v celom byte. Premyslene zrekonštruovaná kuchyňa s oknom je štýlová aj funkčná a ponúka individuálne vyrobené skrinky z masívneho dreva, množstvo úložného priestoru, umývačku riadu, chladničku, sporák a priestrannú jedálenskú časť, do ktorej sa pohodlne zmestí veľký stôl. Pôvodná kúpeľňa bola zmodernizovaná, pričom si zachovala svoj klasický charakter. Tento príjemný a útulný domov sa nachádza v žiadanom komplexe Hudson View Gardens a ponúka pokojné útočisko, aké v Manhattane nemá obdobu. Obklopený krásne upraveným areálom a výnimočnou komunitou len ťažko uveríte, že sa nachádzate iba pár minút od ruchu a pohodlia štvrte Midtown.

Mesačný poplatok za údržbu vrátane plynu a elektriny je 1 636,50 USD. Priebežný kapitálový poplatok je 304,75 USD mesačne, takže celková mesačná suma vrátane všetkých poplatkov predstavuje 1 941,25 USD.

**VLASTNOSTI DRUŽSTVA A OKOLIA:** Hudson View Gardens, zapísané v Národnom registri historických miest, bolo postavené v roku 1924 ako jedno z prvých mestských bytových družstiev a od svojho vzniku je v 100 % vlastníctve akcionárov. Tento pôvabný komplex pozostáva z deviatich šesťpodlažných budov s výťahom a šiestich štvorpodlažných budov bez výťahu. Bennett Park, najvyššie položené prírodné miesto na Manhattane, sa nachádza priamo oproti cez ulicu. Komplex je vhodný pre domácich miláčikov; povolené je financovanie do maximálnej výšky 75 %. Anglická tudorovská architektúra / približne štyri akre udržiavaných záhrad / vonkajšia terasa s grilom / ružová záhrada a posedenia / príjazdová cesta s parkovaním mimo ulice (za príplatok) / nepretržitá 24-hodinová bezpečnostná služba / veľká spoločenská miestnosť na družstevné podujatia, koncerty, jogu a každoročný jarmok umeleckých a remeselných výrobkov, ako aj priestor na prenájom osláv / umelecké ateliéry / rodičmi organizovaná herná skupina / detské ihrisko / vnútorná herňa / apartmán pre hostí / posilňovňa / miestnosť na balíky a doručovanie pošty až k dverám / pivničné skladovacie priestory / úschovňa bicyklov / plyn a elektrina zahrnuté v poplatku za údržbu (klimatizácia za príplatok).

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých potrebných služieb; cez ulicu je stanica metra linky A a neďaleko sa nachádza aj miestna linka č. 1 a autobusové zastávky. Park Fort Tryon a múzeum The Met Cloisters sú len kúsok odtiaľto. Tento úžasný komplex sa nachádza v priateľskej štvrti, iba pár minút od všetkého vybavenia a služieb, ktoré môžete potrebovať. Daň z prevodu vo výške 2 % hradí predávajúci.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.