SPONZORSKÁ Ponuka - Bez schválenia predstavenstva alebo finančných požiadaviek

Dizajnérom renovovaný predvojnový byt s dvoma podlažiami. Vyvýšené prvé poschodie situované na pokojnej ulici s stromami. Jedna spálňa + domáca kancelária/den, jedálenská kuchyňa, 1.5 kúpeľne. Toto je výnimočné bývanie a dlhodobá investícia. Na budove NIE JE hypotéka. Nízka údržba. Investori sú vítaní. Po dvoch rokoch vlastníctva je povolené NEOBMEDZENÉ podnájmovanie po schválení. S dvanásťstopy vysokými stropmi, ôsmymi nadmernými oknami orientovanými na juh a sever, toto výnimočné bývanie bezproblémovo spája nadčasový architektonický charakter s sofistikovanými modernými povrchmi.

Elegantná hlavná úroveň je navrhnutá pre pohodlné bývanie a bezproblémové zábavy, pričom sa vyznačuje elegantným obývacím priestorom s pôsobivým dekoratívnym zeleným vápencom, krásne zrenovovanými pôvodnými blond dubovými podlahami a priestrannou jedálenskou kuchyňou pre šéfkuchárov. Vyhotovená skrinková zástavba z javorového dreva s úložným priestorom, granitové pracovné dosky a zodpovedajúca obložková doska, podsvietenie pod skrinkami, prémiové nerezové spotrebiče a práčka so sušičkou v jednotke doplnená priestranným jedálenským priestorom pre každodenné bývanie alebo zábavu pre štyri a viac osôb.

Môžete tu nájsť stenu so zabudovanými skriňami a úložným priestorom pre všetky vaše osobné veci. Štýlová plná kúpeľňa bola renovovaná s jasne bielymi, čistými a elegantnými obkladačkami, brúsenými chrómovými vodovodnými batériami a dvojitým zrkadlovým lékárničkou.

Súkromná dolná úroveň ponúka priestrannú hlavnú spálňu king size s oblečením a samostatnú kanceláriu alebo den s oknom a vlastnou skriňou, ktorá ponúka výnimočnú flexibilitu ako pracovný priestor alebo hosťovská izba. Päť vlastných skriní a krásne zrenovovaná toaleta dopĺňajú dolnú úroveň.

Ideálne umiestnené len pár krokov od parku Carl Schurz, East River Esplanade, metra na druhej avenue a všetkých expresných vlakov. Farmárske trhy každú sobotu na E. 83. ulici, uznávané reštaurácie. V blízkosti sú obchod Whole Foods, Target a Fairway. Prijateľné pre domáce zvieratá, časovo obmedzený dozorník, úložisko bicyklov a práčovňa. Zaručovatelia a spoločný nákup na základe individuálneho posúdenia.

Kooperatíva práve dokončila inštaláciu solárnych panelov na streche bez posúdenia.

Keďže ide o nákup sponzora bez schválenia predstavenstva, daň z prevodu a poplatky na úrovni sponzora sú hradené kupujúcim.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

Hide full descriptionPolicies