Rare príležitosť vytvoriť mimoriadne duplexové bývanie

Výnimočná príležitosť spojiť a vytvoriť spektakulárne dve plne vybavené butikové kondomíniá do jedného rozsiahleho duplexu s rozlohou približne 2 400 štvorcových stôp, štyrmi spálňami, štyrmi kúpeľňami a potenciálom pre súkromnú strešnú terasu (podliehajúcej schváleniu). Navrhnuté ako Rezidencia 4, tento starostlivo navrhnutý dom ponúka rozmer a charakter, ktorý sa v Manhattane zriedkavo nachádza, bezproblémovo spájajúc interiéry inšpirované loftom s moderným luxusom.

Navrhnutý tak, aby maximalizoval zábavu aj každodenné bývanie, dolná úroveň ponúka rozsiahlu obývaciu izbu s otvoreným konceptom, jedálenskú časť a kuchyňu pre šéfkuchára s vysokými stropmi 11 stôp, dramatickými dverami vysokými 9 stôp, pôvodnou odhalenou tehlou a nadrozmernými oknami s chráneným severným a južným orientovaním, ktoré zaplavujú dom prirodzeným svetlom počas celého dňa. Priestranná sekundárna spálňa a plná kúpeľňa kompletizujú túto úroveň, zatiaľ čo vnútorné schodisko spája obe podlažia.

Horná úroveň je navrhnutá ako súkromné krídlo s spálňami, ponúkajúca pôsobivý hlavný apartmán s priestranným šatníkom a kúpeľňou podobnou kúpeľnému spa, spolu s dvoma ďalšími spálňami, dvoma plnými kúpeľňami a prakticky umiestnenou práčovňou. Flexibilná dispozícia poskytuje vynikajúce súkromie a prispôsobuje sa rôznym životným štýlom, či už pre rodiny, hostí alebo potreby domácej kancelárie.

Nad tým dom ponúka potenciál prepojiť sa s približne 1 000 štvorcovými stopami súkromnej strešnej terasy (podliehajúcej schváleniu), navrhnutou ako skutočné vonkajšie rozšírenie domu s viacerými oblasťami na zábavu, stravovanie a relaxáciu.

Ďalšie prednosti zahŕňajú centrálne klimatizovanie, práčku a sušičku v byte, veľké súkromné skladovanie, úložný priestor pre bicykle a mimoriadne nízke náklady na prevádzku.

Nachádzajúca sa v intímnom butikovom brownstone kondomíniu, 506 East 119th Street je len chvíľu od East River Plaza, domova Costco, Aldi a mnohých každodenných pohodlí. Blízka stanica metra 6 na 116. ulici poskytuje jednoduchý prístup do Midtown, zatiaľ čo Upper East Side a rastúci výber reštaurácií, kaviarní a parkov v okolí sú všetky ľahko dostupné.

Upozornenie: Skombinovaná Rezidencia 4 je navrhovaná konfigurácia založená na sprievodnom alternatívnom pôdoryse. Kombinácia a prístup na strešnú terasu podliehajú všetkým potrebným schváleniam a mali by byť nezávisle overené kupujúcimi.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.