Táto úžasná rezidencia orientovaná na juh v bytovom komplexe Conrad Condominium je dokonalou kombináciou štýlu, pohodlia a praktickosti. Užite si prirodzené slnečné svetlo, ktoré preniká cez okná po celej výške miestností, ako aj vlastný súkromný, nadštandardne veľký balkón s výhľadom na záhradný dvor a otvorený výhľad na oblohu. Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami ponúka priestranné izby a sofistikované, vkusné dizajnové prvky vrátane quartzových pracovných dosiek a spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele v otvorenej kuchyni, ktorá plynulo prechádza do obývacej izby. Kúpeľne disponujú hlbokou vaňou a dažďovou sprchou so stropnou hlavicou, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. K dispozícii sú vysoké stropy, práčka a sušička Bosch a množstvo veľkých šatníkov po celom byte vrátane šatníka typu walk-in v hlavnej spálni.

Osemposchodová veža zo skla a tehál bola postavená v roku 2007 podľa návrhu uznávaného kanadského architekta Karla Fischera a má len 35 rezidentov, čo vytvára skutočný pocit elegancie a komunity. K vybaveniu budovy patrí spoločenská miestnosť s biliardovým stolom, moderné fitness centrum s výhľadom na upravený záhradný dvor s basketbalovým ihriskom a priestorom na grilovanie, ako aj strešný salónik s výhľadom na Upper Manhattan a virtuálny recepčný systém.

Nachádza sa len niekoľko blokov od cesty FDR Drive, linky metra č. 6, nákupného centra East River Plaza a 15 minút jazdy autom od letiska LaGuardia. Medzi neďaleké parky patria Central Park, Thomas Jefferson Park a Randalls Island. Objavte to najlepšie, čo táto štvrť ponúka – v okolí nájdete kaviarne, nové reštaurácie, Costco, Target a mnoho ďalšieho, vďaka čomu ide o ideálnu príležitosť na prenájom.

Fotografie zobrazujú skutočný byt so zariadením predchádzajúceho nájomníka.

Uvedené dane zohľadňujú zníženie dane pre kondomíniá a družstevné bytové domy. Ročné dane bez zníženia predstavujú 15 829,37 USD.

Uvedené spoločné poplatky vo výške 668 USD zahŕňajú kredit 12 000 USD, ktorý predávajúci ponúka na pokrytie spoločných poplatkov za prvý rok. Skutočné spoločné poplatky predstavujú 1 668 USD.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.