Vysoko na 16. poschodí sa nachádza tento krásne zmodernizovaný rohový 2-izbový, 2-kúpeľňový byt, ktorý ponúka úchvatné výhľady na East River a bujný park na Rooseveltovom ostrove. S orientáciou na dve strany, nadrozmerné okná od podlahy po strop zaplavujú tento slnečný rohový rezidenciu prirodzeným svetlom po celý deň, čím vytvárajú jasnú a príjemnú atmosféru s pokojnými výhľadmi na vodnú plochu z každej izby.
Premyslený dizajn otvorenej kuchyne je ideálny pre každodenný život aj zábavu, obsahuje moderné nerezové spotrebiče, umývačku riadu plnej veľkosti, plynový sporák, chladničku a hlboký kuchársky drez s výhľadom na priestrannú obývaciu a jedálenskú časť. Či už pripravujete tichú večeru alebo hostíte hostí, usporiadanie ponúka perfektne balanc medzi štýlom a funkčnosťou.
Priestranná rohová obývacia a jedálenská izba je orámovaná nadrozmernými oknami od podlahy po strop, ktoré zachytávajú krásne výhľady na East River a okolité zelené plochy, čím vytvárajú pokojné pozadie pre každodenný život a zábavu.
Štedro veľká hlavná spálňa ľahko pojme king-size posteľ, sedenie a ďalšie úložné priestory. Dobre oddelená druhá spálňa pohodlne pojme dve postele, alebo perfektne funguje ako hosťovská izba, detská izba či súkromná kancelária. Premyslený dizajn rozloženia so spálňami na opačných koncoch, hojný úložný priestor, vrátane priestrannej šatne, a práčka a sušička v byte zabezpečujú výnimočné pohodlie a praktickosť.
Riverwalk Landing
Využite zvyšovanie 421-a daňových úľav, čím sa tento dom stáva nielen výnimočnou rezidenciou, ale aj lákavou investičnou príležitosťou. Daň z nehnuteľností je úplne zrušená do 30. júna 2027, po čom nasleduje postupné 20% postupné zvyšovanie až do daňového roka 2031/2032.
Riverwalk Landing je luxusný byt s plným servisom, ktorý ponúka:
24-hodinovú službu vrátnika a concierge
Špičkové fitness centrum
Detská herňa
Obytná lounge a mediálne miestnosti
Spektakulárna strešná terasa s 360-stupňovými výhľadmi na New York, k dispozícii pre súkromné akcie obyvateľov
Neporovnateľné pohodlie
Nachádzajúci sa v dynamickej komunite Riverwalk, obyvatelia majú okamžitý prístup k Starbucks, reštauráciám, kaviarňam, japonskému bistru, írskemu pubu, talianskej trattorii, Duane Readeovi, čistiarňam, blízkym parkoviskám a sedemposchodovej vnútorné parkovisko s výhodnými cenami pre obyvateľov Rooseveltovho ostrova.
Dochádzanie je jednoduché s Roosevelt Island Tram, F linkou metra, NYC Ferry a stanicami Citi Bike, ktoré sú len pár krokov ďaleko. Trader Joe's sa nachádza výhodne len jednu zastávku cez Tram na 59. ulici, zatiaľ čo Whole Foods Market je len pár blokov ďalej. Špičkový areál Cornell Tech je tiež blízko, ponúkajúci verejné zelené plochy, stravovanie, priestory na stretnutia, kultúrne programy a reštauráciu na streche so spektakulárnymi 360-stupňovými výhľadmi na panorámu New Yorku.
Život na Rooseveltovom ostrove
Rezidencia 16J ponúka vzácnu príležitosť na pokojný život pri vode, pričom sa nachádza len pár minút od Midtown Manhattan. Rooseveltov ostrov poskytuje výnimočný životný štýl s malebnými pobrežnými promenádami, parkmi, bežeckými a cyklistickými chodníkmi, detskými ihriskami, rekreačnými zariadeniami a vítajúcou komunitnou atmosférou. Obyvatelia tiež profitujú z ostrovných zariadení vrátane telocvične s bazénom, jogového štúdia a plne vybavených verejných tenisových kurtov, všetko k dispozícii za zvýhodnené ceny pre obyvateľov.
So svojím atraktívnym rohovým usporiadaním, hojným prirodzeným svetlom, krásnymi výhľadmi na East River, nadrozmernými oknami od podlahy po strop, plnohodnotnými službami a zvyšujúcou sa daňovou úľavou, predstavuje Rezidencia 16J výnimočnú príležitosť na vlastníctvo jedného z najžiadanejších domov Riverwalk Landing.

Perched on the 16th floor, this beautifully updated corner 2-bedroom, 2-bathroom condominium offers breathtaking views of the East River and Roosevelt Island's lush park setting. With exposures on two sides, oversized floor-to-ceiling windows flood this sun-filled corner residence with natural light throughout the day, creating a bright and inviting atmosphere with peaceful waterfront views from every room.
The thoughtfully designed open-concept kitchen is ideal for both everyday living and entertaining, featuring updated stainless steel appliances, a full-size dishwasher, gas range, refrigerator, and a deep chef's sink overlooking the spacious living and dining area. Whether preparing a quiet dinner or hosting guests, the layout offers the perfect balance of style and functionality.
The expansive corner living and dining room is framed by oversized floor-to-ceiling windows that capture beautiful views of the East River and the surrounding green spaces, creating a tranquil backdrop for everyday living and entertaining.
The generously sized primary suite easily accommodates a king-size bed, seating area, and additional storage. The well-separated second bedroom comfortably fits two beds or functions perfectly as a guest room, nursery, or private office. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan, abundant closet space, including a spacious walk-in closet, and an in-unit washer and dryer provide exceptional comfort and convenience.
Riverwalk Landing
Take advantage of the remaining 421-a tax abatement, making this home both an exceptional residence and a compelling investment opportunity. Real estate taxes are fully abated through June 30, 2027, followed by a gradual 20% annual phase-in through the 2031/2032 tax year.
Riverwalk Landing is a full-service luxury condominium offering:
24-hour doorman and concierge
State-of-the-art fitness center
Children's playroom
Resident lounge and media room
Spectacular rooftop terrace with 360-degree views of New York City, available for private resident events
Unmatched Convenience
Located within the vibrant Riverwalk community, residents enjoy immediate access to Starbucks, restaurants, cafés, a Japanese bistro, an Irish pub, an Italian trattoria, Duane Reade, dry cleaners, nearby parking, and a seven-story indoor parking garage offering discounted rates for Roosevelt Island residents.
Commuting is effortless with the Roosevelt Island Tram, F subway line, NYC Ferry, and Citi Bike stations just moments away. Trader Joe's is conveniently located one stop away via the Tram at 59th Street, while Whole Foods Market is only a few blocks farther. Cornell Tech's state-of-the-art campus is also nearby, offering public green spaces, dining, meeting areas, cultural programming, and a rooftop restaurant with spectacular 360-degree views of the New York City skyline
Roosevelt Island Living
Residence 16J offers the rare opportunity to enjoy peaceful waterfront living while remaining just minutes from Midtown Manhattan. Roosevelt Island provides an exceptional lifestyle with scenic waterfront promenades, parks, running and biking paths, playgrounds, recreational facilities, and a welcoming community atmosphere. Residents also benefit from on-island amenities including a gym with a pool, yoga studio, and full indoor and outdoor public tennis courts, all available at discounted rates for residents.
With its desirable corner layout, abundant natural light, beautiful East River views, oversized floor-to-ceiling windows, full-service amenities, and remaining tax abatement, Residence 16J presents an exceptional opportunity to own one of Riverwalk Landing's most desirable homes.