$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS# 1022565

Property Description « Slovak »

Táto komerčná kancelárska jednotka na štvrtom poschodí na adrese 136-20 38th Avenue v budove Queens Crossing ponúka približne 10 865 štvorcových stôp flexibilného, plne vybudovaného priestoru, ktorý je ideálny pre vzdelávacie, zdravotnícke, neziskové alebo profesionálne kancelárske využitie, a momentálne sa ponúka na prenájom za 55 dolárov za štvorcovú stopu. Nedávno tu bola prevádzkovaná škola, rozloženie je dobre prispôsobené pre učebne, tréningové miestnosti a administratívne kancelárie s možnosťou rekonfigurácie pre širokú škálu inštitucionálnych alebo kancelárskych nájomcov a minimalizáciu počiatočných nákladov na vybudovanie. Priestory majú prístup výťahom z profesionálnej vstupnej haly a veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla na účinnej, obdĺžnikovej ploche podlažia. Dôležité je, že táto jednotka zdieľa štvrté poschodie s Northwell Health, čím sa stáva výnimočnou príležitosťou pre doplnkového nájomcu zameraného na zdravotnú starostlivosť, vzdelávanie alebo wellness, ktorý hľadá synergiu a odporúčania v spolukrátkej zdravotníckej prostredie. Queens Crossing je veľmi viditeľná, profesionálne spravovaná budova na rohu 38th Avenue a Main Street v jednej z najrušnejších obchodných štvrtí v Queense a ponúka možnosti parkovania na mieste, živý food court a okamžitú blízkosť k bankám, reštauráciám, maloobchodom a základným službám.

Nehnuteľnosť sa nachádza v hlavnom dopravnom uzle - len pár krokov od vlaku 7, LIRR, viacerých miestnych a expresných autobusových liniek a blízko diaľnic Long Island Expressway a Van Wyck Expressway - čo poskytuje vynikajúcu konektivitu pre zamestnancov, študentov a návštevníkov a robí tento veľkoformátový priestor na 4. poschodí atraktívnou možnosťou pre nájomcov, ktorí hľadajú etablovanie alebo rozšírenie svojho pôsobenia v centre Flushing.

MLS#‎	1022565
Rok výstavby	2007
Dane	$151,306
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 min: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 min: Q15, Q15A, Q26
	5 min: Q58
	9 min: QM3
Metro	2 min: 7
Vlak	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.