Pohľad na mestskú štvrt City Hall Park z vyhľadávanej rohu v Residence 33C ponúka vzácnu príležitosť vlastniť jeden z najpútavejších domov v Downtown Manhattane. S dramatickými výhľadmi na panorámu mesta, výnimočným svetlom z troch strán a priestrannou súkromnou terasou s výhľadom na niektoré z najikonickejších pamiatok New Yorku, tento bezchybne navrhnutý dvojizbový byt s dvoma a pol kúpeľňami poskytuje úroveň luxusu a pokoja, aká sa zriedka nachádza v srdci mesta.

Od momentu, keď vstúpite, dom vyžaruje teplo, eleganciu a beznámaťovú sofistikovanosť. Priestranný predsieň sa otvorí do rozľahlej obývačky a jedálne zalitej prirodzeným svetlom cez veľké okná s výklopným systémom. Hneď za tým je krytá loggia, ktorá slúži ako pravé rozšírenie obytného priestoru – pozýva vás na rannú kávu nad parkom, oddych s pohárom vína pri západe slnka alebo na spoločenské stretnutie proti jednej z najúžasnejších kulís New Yorku.

S rozlohou 1 725 štvorcových stôp bezchybne navrhnutých interiérov a 278 štvorcovou stopou súkromnej terasy, sa residence bezproblémovo spája rafinované remeselné spracovanie s moderným komfortom. Široké dosky z talianskeho dubu, vysoké stropy s výškou 10 stôp a 8 palcov, elegantné dekoratívne lišty, centrálne kúrenie a chladenie, priestranné vstavané skrine a práčka so sušičkou v byte boli starostlivo zakomponované na zvýšenie každodenného života.

Pokojná hlavná suita je súkromným útočiskom, vybaveným vlastným balkónom Juliet, dvojitými skriňami a kúpeľňou inšpirovanou kúpeľným wellness s piatimi zariadeniami obklopenou nádherným mramorom Calacatta Gold. Vlastný dvojitý umývadlo, hlboká vaňa, veľká sklenená sprchová kabína a podlahy s radiálnym vykurovaním vytvárajú luxusný priestor navrhnutý na relaxáciu. Priestranná vedľajšia spálňa má dvojité expozície a krásne zariadenú mramorovú kúpeľňu, ktorá ponúka výnimočný komfort a súkromie pre rodinu a hostí.

Navrhnutá renomovanými architektmi COOKFOX, 25 Park Row je jedným z popredných plne servisných bytových domov v Downtown Manhattane, kde architektúra inšpirovaná Art Decom stretáva súčasný luxus a udržateľný dizajn. Obyvatelia si užívajú exkluzívny prístup do Park Row Clubu, ktorý ponúka 65-stôpový krytý bazén, moderné fitness centrum, štúdio jogy a meditácie, knižnicu a čitáreň, súkromnú jedáleň, golfový simulátor, biliardovú miestnosť, detskú herňu, miestnosť na spa a krásne upravenú záhradu a jedálenskú terasu s výhľadom na historický City Hall Park.

Či už hostíte nezabudnuteľné večery na terase, užívate si tichú krásu parku z výšky, alebo využívate bezkonkurenčné zariadenia a živé štvrte hneď za svojimi dverami, Residence 33C ponúka mimoriadny životný štýl definovaný luxusom, pohodlím a nadčasovým dizajnom. Toto je Downtown život v jeho absolútnom najlepšom.

Poznámka: Daň z nehnuteľností uvedená vyššie je pred zľavou na daň pre NYC Cooperatives/Condominiums. Oprávnení hlavní obyvatelia môžu získať znížené ročné dane.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.