$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Slovak »

Prémiová komerčná budova sa nachádza v srdci živého mesta Nyack, len pol bloku od rieky Hudson a pár krokov od reštaurácií, obchodov a parkov pri rieke. Budova postavená v roku 2011 ponúka elegantný, trojpodlažný priestor navrhnutý tak, aby vyhovoval širokej škále profesionálnych, wellness a kreatívnych použití. Budova má kombináciu veľkých otvorených priestorov a prispôsobených kancelárskych súprav, vrátane konfigurácie s kuchynským kútom a konferenčnou miestnosťou. Výška stropov sa pohybuje od 8 do 20 stôp, čo vytvára dynamický a priestranný interiér. Rôzne čakárne sú premyslene integrované v celom objekte. Vybrané kancelárie ponúkajú vynikajúce výhľady na rieku Hudson. Moderný dekor a vysokokvalitné povrchové úpravy v celej budove vytvárajú lesklé, profesionálne prostredie. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovisko pre 16 vozidiel na pozemku s rozlohou 0,34 akra, tri plne vybavené spoločné toalety, priestranné úložisko, nízkoúdržbový exteriér a centrálnu klimatizáciu. Výťah bezbariérový a spĺňajúci normy ADA obsluhuje všetky tri poschodia, čo robí budovu prístupnou pre všetkých. Súčasní nájomníci zahŕňajú novo zrekonštruované holistické yoga a cvičebné štúdio, modernizované fotografické štúdio a mix zdravotníckych odborníkov a podnikateľských služieb, čo vytvára stabilný pohyb návštevníkov a vysokú viditeľnosť. Nehnuteľnosť je plne obsadená so silnou históriou prenájmu a stabilným príjmom. Prakticky umiestnená s ľahkým prístupom na cestu 9W, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway a most Guvernéra Maria M. Cuoma. Toto je vzácna príležitosť vlastniť prémiovú komerčnú budovu v jednom z najžiadanejších riadkových miest v Hudson Valley.

ID #‎	1007601
Rok výstavby	2010
Dane	$85,909
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.