$5,000 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Slovak »

Svetlý, vzdušný priestor plný charakteru – tento pôsobivý kancelársky komplex na najvyššom poschodí historickej budovy Nyack Express Building ponúka typ pracovného prostredia spájaného s industriálnym loftom vzniknutým prestavbou. Takmer z každého okna sa otvára široký výhľad na rieku Hudson, ktorá priestor po celý deň napĺňa výnimočným množstvom svetla. Budova Nyack Express Building bola pôvodne postavená približne v roku 1920 ako sklad na prepravu a uskladnenie a začiatkom 21. storočia bola úplne prebudovaná na sofistikovanú polyfunkčnú nehnuteľnosť s kanceláriami, rezidenciami a úložiskom historických automobilov. Rekonštrukcia zachovala industriálny charakter budovy s vysokými 12-stopovými betónovými stropmi a zároveň priniesla moderné vybavenie vrátane nadrozmerných okien, drevených podláh a prístupu výťahom.

Tento priestor na štvrtom poschodí zahŕňa dve súkromné kancelárie, veľkú konferenčnú miestnosť (ktorá môže slúžiť ako tretia súkromná kancelária), svetlú recepciu/čakáreň, ktorú možno jednoducho premeniť na ďalšiu kanceláriu alebo priestor na spoluprácu, toaletu a priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom a profesionálnym sporákom Garland. Energie hradí nájomca.

Nájomcovia majú navyše prístup na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na rieku Hudson – výnimočné rozšírenie pracovného priestoru a príjemné miesto na oddych od pracovného stola. Objekt sa nachádza v srdci centra mesta Nyack, len kúsok od rieky Hudson a v blízkosti kaviarní, reštaurácií a nezávislých obchodov. Ide o osobitý pracovný priestor pre človeka, ktorý si cení prirodzené svetlo, architektúru, inšpiratívne výhľady a autentickú atmosféru obce. Výnimočná architektúra, výhľady na rieku, možnosť pohodlnej chôdze a skutočné centrum mesta robia z týchto kancelárskych priestorov jedinečne príťažlivé miesto.

MLS#‎	1039326
Rok výstavby	1920
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.