1299 Putnam Avenue predstavuje presvedčivú príležitosť získať novozrekonštruovanú budovu s šiestimi bytovými jednotkami v Brooklyne, s výrazným aktuálnym príjmom a potenciálom na rast. Budova s rozlohou približne 5 000 štvorcových stôp má rozmery 25 x 65 stôp a prešla kompletnou podstatnou rehabilitáciou, ktorá začala v roku 2018 a vyvrcholila získaním nového osvedčenia o obsadenosti v roku 2020.

Nehnuteľnosť ponúka projektovaný NOI vo výške približne 192 000 dolárov a je ponúkaná pri kapitalizačnej sadzbe 6 %, čo poskytuje investorom atraktívny aktuálny peňažný tok podporovaný nedávnymi zlepšeniami v celom budove. Vďaka svojej aktualizovanej kondícii, silnému príjmovému profilu a dlhodobému potenciálu pridanou hodnoty je 1299 Putnam Avenue skvele umiestnená ako presvedčivá príležitosť na investíciu do multifamilárnych nehnuteľností.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.