$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Slovak »

Neuveriteľná a vzácna príležitosť pre developerov a investorov v srdci Bath Beach! Nachádzajúca sa na rozsiahlom pozemku o rozmeroch 60 ft x 97 ft s celkovou rozlohou pozemku 5,800 štvorcových stôp, táto samostatná nehnuteľnosť sa nachádza v zónovom obvode R5 s maximálnym faktorom zastavanosti (FAR) 2.0. S maximálnym stavebným obalom až do 8,700 štvorcových stôp ponúka lokalita približne 5,278 štvorcových stôp nevyužitej podlahovej plochy – čo predstavuje masívny potenciál rozšírenia o 154% nad súčasný zastavaný priestor.

Momentálne konfigurovaná ako samostatný trojrodinný dom s rozlohou 3,450 štvorcových stôp, postavený v roku 1935, sa nehnuteľnosť predáva striktne "AS-IS", čo z nej robí dokonalé prázdne plátno pre prémiový viacrodinný vývoj, značné rozšírenie hodnoty alebo konverziu na kondomínium. Nachádza sa v veľmi žiadanom školskom obvode 20, v tesnej blízkosti miestnej dopravy, verejných bezpečnostných staníc, nákupov a stravovania. Nehnuteľnosť bude pri uzatvorení odovzdaná prázdna a uprataná. Prinesiete svojho architekta a využijete jeden z najlepších vývojových priestorov v tejto štvrti! Všetky údaje sú len na informačné účely a mali by byť nezávisle overené architektom alebo geodetom kupujúceho.

ID #‎	1013002
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.13 akre (DOM): 3 days
Rok výstavby	1935
Dane	$10,113
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Typ garáže	Detached
Autobus	2 min: B1
	4 min: B64, B8
	7 min: X28, X38
	8 min: B6, B82
Metro	2 min: D
Vlak	5.6 miles: "Atlantic Terminal"
	5.8 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.