Hlavná investícia s viacúčelovým využitím v Bensonhurste

Výnimočná príležitosť vlastniť dobre udržiavanú budovu so štyrmi rodinami a dvoma obchody generujúcimi príjem na rušnej a živej lokalite Bensonhurst. Tento rohový majetok ponúka vynikajúcu viditeľnosť, silný prenájom a potenciál dlhodobého rastu v jednom z najživších obchodných koridorov Brooklynu.

Budova bola nedávno modernizovaná a starostlivo udržiavaná, pričom má úplne novú vonkajšiu omietku, nové parapetné múry na streche, aktualizovaný vykurovací systém a dobre udržiavanú strechu, čo zabezpečuje pokoj pre investorov. Elektrické vedenie bolo tiež aktualizované a spoločné chodby boli novopoložené, čo odráža starostlivosť a pozornosť venovanú nehnuteľnosti.

Komponent komerčnej časti zahŕňa obchod s hardvérom na rohu s vysokou viditeľnosťou a s novou 10-ročnou nájomnou zmluvou, ako aj vedľajšiu reštauráciu, obidve generujúce silný prenájom a ťažiace z stabilného pohybu chodcov a dopytu v okolí.

Rezidenčná časť pozostáva zo štyroch dobre udržiavaných bytov:

• Dva 2-izbové byty

• Jeden priestranný 3-izbový byt

• Jeden 1-izbový byt

Jeden z bytov bol úplne rekonštruovaný, ponúkajúci moderné povrchové úpravy a ďalšiu príťažlivosť pre nájomníkov.

Suterén a spoločné priestory sú vo výbornom stave, čo ďalej odráža hrdosť na vlastníctvo celej budovy.

Nachádzajúci sa v srdci Bensonhurst, tento majetok je blízko všetkej dopravy, nákupných možností a stravovania, čo ho robí veľmi žiaducou lokalitou pre rezidenčných i komerčných nájomcov.

Toto je zriedkavá príležitosť získať investíciu s viacúčelovým využitím, ktorá má silný príjem a dlhodobú stabilitu v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.