Vitajte na adrese 153 E 37th Street. Priestranný, dobre udržiavaný, trojrodinný dom pred vojnou sa nachádza v srdci East Flatbush, Brooklyn. Táto klasická brooklynská nehnuteľnosť bude odovzdaná prázdna, čo ponúka neuveriteľnú príležitosť pre investorov alebo hlavných kupcov hľadajúcich príjem z prenájmu. S približne 2,904 štvorcovými stopami vnútorného priestoru je tento krásny skvost plný originálneho charakteru, priestranných miestností a flexibilných obytných usporiadaní.

Usporiadanie nehnuteľnosti
Prvé poschodie: Ponúka rozsiahle usporiadanie so 7 miestnosťami, vrátane priestrannej obývačky, formálnej jedálne, 3 obrovských spální, 1 plne vybavenej kúpeľne a špeciálnej skladovej oblasti. Okno v kuchyni plynule prechádza do jasného slnečného pokoja a útulnej vonkajšej terasy - ideálne na relaxáciu alebo zábavu. Druhé poschodie: Disponuje dvoma odlišnými, dobre vykurovanými apartmánmi. Každá jednotka pozostáva z 2 obrovských spální, otvorenej obývacej oblasti, kuchyne a 1 plnej kúpeľne. Toto poschodie ponúka neuveriteľnú flexibilitu pre život rozšírenej rodiny, pracovné priestory na home office alebo kreatívne prenajímateľské konfigurácie. Veľká hala so svetlíkom zaplavuje celé horné poschodie teplom a prirodzeným svetlom.

Plne polovične dokončený suterén: S oddeleným vchodom, priestrannou otvorenou rekreačnou oblasťou, špeciálnou práčovňou, kotolňou a praktickou polovičnou kúpeľňou. Tento priestor ponúka obrovský potenciál pre ďalšie skladovanie, domáce fitnes alebo dielňu. Súkromné parkovacie miesto: veľká príjazdová cesta pre 5 áut.

Poloha a pohodlie: Nachádzajúca sa v tichej rezidenčnej oblasti v East Flatbush, nehnuteľnosť je perfektne umiestnená v blízkosti miestneho nakupovania, reštaurácií, škôl, parkov a susedných výhod.

Prepojenie
Blízke výhody a inštitúcie
Verejná doprava: Autobusová linka B35, linky metra 2 a 5
Hlavné cesty: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Centrá zdravotnej starostlivosti: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

Ideálna príležitosť pre zdravotníckych pracovníkov: Vzhľadom na blízku vzdialenosť k hlavným lekárskym centrom je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre lekárov, sestry a zdravotnícky personál, ktorí chcú znížiť svoj čas na cestovanie, pričom si užívajú priestor, potenciál príjmu a pôvab klasického brooklynského domu.

Toto je vzácna príležitosť získať klasickú predvojnú brooklynskú budovu; je to naozaj špeciálny dom alebo nehnuteľnosť s vysokým výnosom v etablovanej, vysoko žiadanej štvrti.

Nová strecha
Nové okná
Nehnuteľnosť bude odovzdaná prázdna

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant